房屋損壞趨勢鑒定與房屋完損鑒定的介紹
- 發布時間：2020-10-29 10:18:23
- 瀏覽： 5084
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現在人們對于房屋的安全情況越來越重視了，有些時候需要對房屋的安全現狀進行了解，這就需要找專業的房屋檢測鑒定公司來對房屋做一個檢測鑒定工作。在找房屋檢測鑒定公司的時候，鑒定公司需要知道房屋因為什么原因需要做鑒定，再確定房屋需要做的檢測鑒定類型，因為不同的房屋檢測鑒定類型所需要做的內容是不一樣的，價格也是有很大的差別，這要根據業主的需求來決定的，這樣才能保證房屋檢測鑒定報告是業主所需要的。房屋檢測鑒定的類型是有多種的，下面加固之家就帶大家了解一下房屋損壞趨勢鑒定與房屋完損鑒定的介紹。
一、房屋損傷趨勢鑒定
房屋損壞趨勢鑒定：通過監測 判斷房屋的損壞趨勢，是一個監測和綜合判斷的過程。適用于因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。
既有房屋損傷趨勢鑒定的鑒定內容：
1、初始檢測
設置房屋裂縫監測點，觀測裂縫情況，測量房屋沉降、水平位移、傾斜情況，取其平均值作為監測初始值 。根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案。
2、損壞趨勢的監測
采用相同的監測方法、監測人員和儀器，對房屋沉降、水平位移、傾斜等再次測量并計算。
3、復測
在影響源基本穩定后對房屋損壞情況再次全面檢測，計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計等總值。
4、鑒定分析
根據現場監測數據，按照《房屋完損等級評定標準》(試行本)和《危險房屋鑒定標準》CJ13 對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。出現傾斜或沉降突變、裂縫急劇開展等情況，應及時向項目負責人匯報，并應適當增加檢測測量的次數。
二、房屋完損鑒定
房屋完損鑒定： 通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
房屋完損鑒定的操作流程：
第一步：變形與損傷狀況檢測
1、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測
2、降房屋損傷狀況的檢測
第二步：變形與損傷狀況監測
1、房屋變形監測
2、損傷情況監測
第三步：變形及損傷對房屋影響的分析
1、變形對房屋影響的分析
根據房屋沉降和傾斜的檢測監測結果，對房屋變形進行綜合分析。
主要分析房屋的傾斜方向與相對不均勻沉降趨勢是否一致;
平均傾斜值是否超過國家標準《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011)關于同類建筑結構傾斜率限值，或者中華人民共和國行業標準《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)(2004 年版)關于同類建筑結構相對傾斜的限值;
判斷房屋沉降是否穩定，趨于增加、減緩還是穩定情況。
2、損傷對房屋影響的分析
根據房屋損傷的檢測監測結果，對房屋的整體結構進行全面損傷分析。
第四步：鑒定結論與建議
最后，根據對房屋的檢測監測數據，以及變形和損傷的分析結果，對房屋的完損等級進行綜合評估，是否符合國家《地基基礎設計規范》(DGJ08-11-2010)、《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011)、《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-1999)等相關規范，以及房屋結構未來損傷趨勢。
對于不符合相關規范，或者存在安全隱患的結構，給出相關處理措施及建議，包括對變形繼續進行監測、局部加固等。
免費獲取方案或報價
客服將在24小時之內與您聯系！免費申請
-
魏先生留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2025-04-29
-
吳先生
留言：鄉村舊房改造申請書怎么寫??？
電話：136****9658
留言時間：2025-04-27
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2025-04-29
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2025-05-01
-
周先生
留言：房屋監測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2025-04-26
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2025-04-28
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2025-04-26
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2025-04-28
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質
電話：138****1587
留言時間：2025-04-29
-
湯先生
留言：家中一管道出現一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2025-04-23
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2025-04-30
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2025-05-01
-
王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2025-05-01
-
趙先生
留言：農村舊樓結構加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2025-04-30
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網站
電話：151****4992
留言時間：2025-04-30
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2025-05-01
-
鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2025-04-27
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2025-05-01
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2025-04-28
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2025-05-01
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2025-05-01
-
曹先生
留言：衛生間反復漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2025-04-30
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2025-04-23
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2025-04-29
-
鄭先生
留言：有公司做加固設計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2025-04-30
-
譚先生
留言：地基下現8層樓房，從專業的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2025-04-30
-
楊先生
留言：樓房打地基導致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2025-04-28
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結構，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2025-04-23
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續
電話：139****1655
留言時間：2025-04-29
-
劉先生
留言：學校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2025-04-30
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2025-04-27
-
蔣先生
留言：我國抗震設防目標是什么啊？
電話：134****4112
留言時間：2025-04-25
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2025-04-25
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2025-04-27
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領?。?/p>
電話：139****4512
留言時間：2025-04-24
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2025-04-27
-
趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現如何進行修復??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2025-04-23
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2025-04-30
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2025-04-26
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2025-04-30
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2025-04-30
-
李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2025-04-29
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2025-04-27
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2025-04-27
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時間：2025-04-29
-
何小姐
留言：我想在你網站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2025-05-01
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2025-04-29
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2025-04-23
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2025-05-01
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2025-05-01
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2025-04-26
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2025-04-29
