海南民宿房屋安全鑒定
- 發(fā)布時間：2022-07-12 14:51:21
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農(nóng)莊、農(nóng)舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。有關部門規(guī)定申領旅館業(yè)特種行業(yè)許可證，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對房屋進行房屋安全鑒定。酒店和民宿房屋的安全性評估需要每年進行一次。民宿房屋和其他公共場所人口稠密，對安全性的要求也相對較高！房屋的狀況不是一成不變的，房屋的安全狀態(tài)也會改變。如果負載增加，人為損壞，地震，洪水等，房屋的結(jié)構(gòu)安全性可能會發(fā)生變化。因此，我們需要定期對旅館和招待所進行房屋安全評估。
房屋的狀況不是一成不變的，房屋的安全狀態(tài)也會改變。民宿多為原來的自建房改造而成，其負載也會比自建房大，其中涉及不少結(jié)構(gòu)的改動，這些改動對結(jié)構(gòu)的安全性影響比較大，必須進行安全性鑒定，驗算結(jié)構(gòu)改動的可靠性。另一方面，相關法律法規(guī)也規(guī)定經(jīng)營性場所在開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對房屋進行房屋安全鑒定，所以對民宿開展房屋安全鑒定工作是必不可少的。
一般民宿房屋安全鑒定就是通過檢測民宿房屋的損傷情況，必要時進行抽芯驗算結(jié)構(gòu)，根據(jù)檢測結(jié)果分析判斷房屋的安全，出具相應的民宿房屋安全鑒定報告。民宿房屋安全檢測內(nèi)容如下：
1、收集并復核民宿房屋的結(jié)構(gòu)圖紙、使用歷史、地勘報告等基本資料；
2、對民宿房屋梁、柱、樓板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行外觀質(zhì)量完損檢測，如裂縫、變形測量、腐蝕問題等；
3、對民宿房屋的基礎設施，圍墻、地坪等外觀質(zhì)量完損檢測，包括裂縫、變形等損壞現(xiàn)象；
4、對民宿房屋室內(nèi)裝修質(zhì)量進行完損檢測，包括木構(gòu)件裝修、室內(nèi)粉刷、花飾線腳及墻、地磚等；
5、對民宿房屋鋼材進行完損檢測，如銹蝕、開裂等；
6、對民宿房屋木結(jié)構(gòu)的蟲蝕狀況、木結(jié)構(gòu)腐朽情況以及木結(jié)構(gòu)節(jié)點松脫失效情況等進行檢測等；
7、按照國家現(xiàn)行相關試驗標準和設計要求，對民宿房屋的鋼筋混凝土承重構(gòu)件抽出部分試件，進行配筋及混凝土保護層厚度檢測；
8、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準和設計要求，抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土構(gòu)件進行混凝土抗壓強度試驗；
9、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準和設計要求，對民宿房屋的磚砌塊強度和砌筑砂漿強度進行強度檢測；
10、根據(jù)現(xiàn)場檢查結(jié)果，并按照國家現(xiàn)行相關規(guī)范對房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進行承載力驗算分析。
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楊先生留言：樓房打地基導致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2025-07-04
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2025-07-07
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時間：2025-07-05
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時間：2025-07-05
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2025-07-07
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2025-07-03
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2025-07-02
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2025-07-06
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2025-07-06
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李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2025-07-05
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2025-07-04
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2025-07-05
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2025-07-02
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2025-07-06
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2025-07-02
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王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2025-07-05
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2025-06-29
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2025-07-04
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2025-07-06
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領取？
電話：139****4512
留言時間：2025-06-30
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2025-07-07
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時間：2025-07-03
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2025-07-07
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2025-07-07
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2025-07-01
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2025-06-29
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朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2025-06-29
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王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2025-07-07
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2025-07-05
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2025-07-06
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2025-07-03
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蔣先生
留言：我國抗震設防目標是什么啊？
電話：134****4112
留言時間：2025-07-01
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2025-07-03
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趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進行修復??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2025-06-29
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2025-07-03
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2025-07-07
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鄭先生
留言：有公司做加固設計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2025-07-06
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2025-07-06
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言時間：2025-07-07
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2025-07-04
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言時間：2025-07-02
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2025-07-03
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2025-07-03
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門。可行不
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留言時間：2025-07-05
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王先生
留言：自己家的房子歪了應該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2025-07-07
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2025-07-06
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2025-06-29
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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劉先生
留言：學校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2025-07-06
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2025-07-05
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時間：2025-07-06
