加裝電梯需進(jìn)行建筑安全鑒定
- 發(fā)布時(shí)間：2022-07-09 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
目前我國(guó)人口老齡化現(xiàn)象日益突出，大部分城市的居民主要以中老年人為主，其所居住的地方老舊小區(qū)較多，這些小區(qū)很多沒(méi)有電梯，其自身對(duì)于人們?nèi)粘Ｉ顏?lái)說(shuō)就有了更多的不便。老舊小區(qū)建筑安裝電梯工程的改造，也漸漸成為近年來(lái)備受關(guān)注的話題，但對(duì)于既有老舊建筑物是否具備加裝電梯，是需要考慮到建筑本身結(jié)構(gòu)安全，施工前務(wù)必進(jìn)行加裝電梯建筑安全鑒定。
任何一幢建筑建造起來(lái)，都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行設(shè)計(jì)的。在《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB55022-2021中，把加裝電梯歸類于“改造”類，而對(duì)原有房屋進(jìn)行加層、擴(kuò)建、改建等改造行為的，都是需要進(jìn)行建筑安全性鑒定。加裝電梯都是涉及到改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，對(duì)原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評(píng)估，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，避免房屋倒塌事故的發(fā)生。
首先，老舊小區(qū)建筑物的房齡都比較大，加裝電梯就必須要考慮建筑本身是否能承受電梯運(yùn)行帶來(lái)的負(fù)荷。《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB55022-2021對(duì)加裝電梯工程提出來(lái)一些強(qiáng)制性要求，比如5.3.7小節(jié)中，既有住宅加裝電梯不應(yīng)降低原結(jié)構(gòu)的安全性能；開(kāi)洞位置應(yīng)在門窗洞口處，并進(jìn)行承載能力驗(yàn)算，根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，采取相應(yīng)的加固措施；采用“脫開(kāi)”形式、采用“連接”形式，分別都要求有數(shù)據(jù)的支持。
其次，電梯的加裝迫使建筑物的用途發(fā)生改變，建筑結(jié)構(gòu)也因此發(fā)生變化，從而影響到建筑抗震等級(jí)。建筑的抗震能力是否滿足日常安全使用的要求，這是需要進(jìn)行檢測(cè)獲得數(shù)據(jù)判斷的。老舊建筑的抗震設(shè)防能力一般都是比較弱的，以前基本沒(méi)有嚴(yán)格要求建筑物的抗震設(shè)防能力。對(duì)建筑抗震設(shè)防能力的重視是在汶川地震之后，相關(guān)的檢測(cè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)才逐漸完善。
隨著我們?nèi)丝诶淆g化，對(duì)老舊建筑物加裝電梯在不久的將來(lái)會(huì)越來(lái)越普遍。其實(shí)這也是老舊小區(qū)改造工作的一部分，在改變老舊小區(qū)面貌的同時(shí)，積極推進(jìn)既有住宅增設(shè)電梯工作，改善了居民生活質(zhì)量。但為了居住環(huán)境的安全在安裝電梯前還是要對(duì)建筑物進(jìn)行一次加裝電梯房屋安全鑒定，確保加裝電梯安全的同時(shí)檢測(cè)房屋的承重能力是否達(dá)到了要求，一舉多得，讓業(yè)主更放心。所以確定要加裝電梯，對(duì)建筑物本身的安全檢測(cè)需要委托有資質(zhì)的房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，鑒定后出具的報(bào)告也是具有權(quán)威性的。
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趙先生留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2025-07-06
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2025-07-06
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2025-07-02
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2025-07-02
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2025-07-06
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2025-06-29
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2025-07-03
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2025-07-01
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2025-07-06
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2025-07-07
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2025-06-29
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2025-07-06
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2025-07-05
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2025-07-07
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2025-07-01
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2025-07-05
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2025-07-07
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2025-07-03
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2025-07-04
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2025-07-07
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2025-07-07
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2025-07-06
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2025-07-07
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2025-07-02
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2025-07-06
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2025-07-05
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2025-06-29
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
留言時(shí)間：2025-07-07
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2025-07-04
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2025-07-03
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2025-07-04
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2025-07-05
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2025-07-07
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2025-07-03
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2025-07-03
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2025-07-06
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2025-07-05
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2025-07-05
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2025-07-04
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門。可行不
電話：189****1234
留言時(shí)間：2025-07-05
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2025-06-30
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2025-07-07
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2025-07-07
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2025-07-02
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2025-07-03
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2025-07-06
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2025-06-29
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2025-07-05
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2025-06-29
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2025-07-05
