地震后需對(duì)磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行鑒定
- 發(fā)布時(shí)間：2021-12-21 11:23:34
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來(lái)源：廣東方十檢測(cè)鑒定】
近年來(lái)，我國(guó)地震災(zāi)害頻發(fā)，已有無(wú)數(shù)房屋建筑遭到破壞，而在這些破壞的建筑中，磚混結(jié)構(gòu)建筑居多。這主要與磚混結(jié)構(gòu)的脆性性質(zhì)，變形能力小有關(guān)，自然也使得房屋的抗震性能差。所以這類磚混結(jié)構(gòu)建筑受到地震災(zāi)害后，房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定應(yīng)重視。對(duì)于在地震災(zāi)害中幸存的房屋建筑，只有全面進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定，包括房屋外觀檢測(cè)、側(cè)向位移檢測(cè)、裂縫檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)及構(gòu)件損壞檢測(cè)等等才能確定其是否有繼續(xù)使用的價(jià)值。
地震對(duì)磚混結(jié)構(gòu)房屋的破壞表現(xiàn)
1、墻體
墻體的破壞主要表現(xiàn)為墻面出現(xiàn)水平裂縫、斜裂縫、交叉裂縫和豎向裂縫等情況，嚴(yán)重的則出現(xiàn)歪斜以致倒塌等現(xiàn)象。
2、墻角
在房屋端部設(shè)有空曠房間或在房屋轉(zhuǎn)角處設(shè)有樓梯間時(shí)比較明顯，屋頂墻角的破壞有時(shí)是由于屋面構(gòu)件與墻體之間沒(méi)有可靠的錨固，在地震力作用下，屋面構(gòu)件發(fā)生強(qiáng)烈碰撞而產(chǎn)生的。
3、房屋附屬物
屋頂磚煙囪、鋼筋混凝土挑檐、女兒墻和門面等懸挑附屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破壞率非常高，這些附屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件在地震荷載作用下沒(méi)有可靠的連接或拉結(jié)，在不利的受力條件下，容易發(fā)生開(kāi)裂或坍塌。
4、樓蓋與屋蓋
當(dāng)板縫過(guò)小、混凝土澆搗不實(shí)、圈梁與樓板不在同一個(gè)標(biāo)高時(shí)，在地震中很容易發(fā)生板縫斷裂，如果地震烈度較高極有可能發(fā)生樓板墜落。這種情況除預(yù)制板端部之間缺乏足夠的拉結(jié)措施外，還與施工中造成的樓板擱長(zhǎng)過(guò)小有關(guān)。
震后磚混結(jié)構(gòu)房屋檢測(cè)鑒定
1、基礎(chǔ)情況檢測(cè)
①房屋外觀檢測(cè)：
對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行觀察，包含建筑結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù)；建筑外觀損傷和破壞情況；建筑疏散出口及其周邊的情況；建筑局部坍塌情況。
②房屋內(nèi)部檢測(cè)：
要對(duì)所有可見(jiàn)的構(gòu)件、配件、設(shè)備和管線等進(jìn)行外觀損傷及破壞情況進(jìn)行檢查，對(duì)于重要部位，可剔除其表面裝飾部分。對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)民房，應(yīng)著重檢查承重墻的傾斜與變形、建筑附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞情況、場(chǎng)地類別及地基基礎(chǔ)的變形情況；屋蓋與樓梯間墻體構(gòu)件及墻體交接處的連接構(gòu)造；圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置與連接構(gòu)造；非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件。
2、房屋裂縫檢測(cè)
①樓板裂縫檢測(cè)：
抽取部分樓層中的樓板構(gòu)件，對(duì)不同位置的面板進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定判斷樓板情況。
②墻體裂縫檢測(cè)：
抽取具有檢測(cè)條件的墻體，檢測(cè)測(cè)量裂縫的基本情況，并記錄起來(lái)。
3、建筑物外觀以及維護(hù)系統(tǒng)的檢查：
對(duì)承重結(jié)構(gòu)或外墻等構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)量構(gòu)件是否處于相對(duì)正常的狀態(tài)，是否出現(xiàn)明顯的裂縫和變形等情況。
4、磚砌體的強(qiáng)度檢測(cè)
對(duì)于磚砌體強(qiáng)度的檢測(cè)，選擇極具代表性的回彈點(diǎn)采用回彈法取砂漿試樣進(jìn)行檢測(cè)，最后用沖擊法進(jìn)行修正。
總而言之，地震災(zāi)害對(duì)房屋建筑產(chǎn)生的影響是極其嚴(yán)重的，也是不可避免的。在地震災(zāi)害以后，對(duì)尚存使用功能的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定和加固是降低地震災(zāi)害帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失的重要方法。
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楊先生留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2025-07-03
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2025-07-03
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2025-07-05
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2025-07-03
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2025-07-05
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2025-07-04
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2025-07-06
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2025-07-06
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2025-07-04
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2025-07-05
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2025-07-01
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2025-06-29
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2025-07-06
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2025-07-02
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言時(shí)間：2025-07-06
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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留言時(shí)間：2025-07-06
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言時(shí)間：2025-07-07
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言時(shí)間：2025-07-04
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門。可行不
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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留言時(shí)間：2025-07-06
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言時(shí)間：2025-07-07
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
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王先生
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
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