什么情況下需進行房屋安全鑒定呢？
- 發布時間：2021-09-10 14:46:24
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
照現在形式而言,因為房屋建造時間以及其它因素,目前我國進入"老齡化"的建筑已經有一大批了。同時還因為某些房屋被使用不當也會遭到損壞最常見的就是房屋改建如:為了通過房屋的可使用面積或為了美觀等因素。隨意的除改房屋的墻體或柱子等,私自拆改房屋結構是比較危險的。小編也是不建議這種行為,因為就算不是很重要的結構部件,但都會對房屋的整體造成影響的。還有某些房屋私自加層加建,或者長期堆放重物,導致房屋超出可承受的荷載。這些行為都是會影響到房屋的安全性的,如有這種情況則需盡快找專業的鑒定公司進行房屋安全鑒定措施。
什么情況下需進行房屋安全檢測鑒定呢？
1、在沒有經過專業的核算的情況下。私自增加房屋較大的荷載，例如：房屋加層加建、房屋內堆放重物等。則需進行房屋安全鑒定。
2、在沒有經過專業的規劃的情況下。私自改建房屋，例外：拆除房屋的承重柱、柱，在樓板開設洞口，打通房屋與客廳的隔墻等，則需進行房屋安全鑒定。
3、對房屋維護不當。即是當房屋出現損壞情況后對房屋使用不正確的處理方法，貿然的使用不正確的處理方法會給房屋帶來更嚴重的損失，這種情況下需進行房屋安全鑒定。
4、受房屋周圍施工影響。因房屋周圍工程施工前并沒有對房屋采取保護措施，則很大可能會造成附近房屋的地基出現問題，如下沉、傾斜等，這種情況需進行房屋安全鑒定。
進行房屋安全鑒定的程序
1、委托房屋鑒定公司
2、申請受理；
3、現場查勘；
4、出具報告；
5、審批；
6、核發《房屋安全報告》。
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