房屋檢測作為"建筑醫生"為房屋提供專業“健康報告“
- 發布時間：2021-08-13 11:23:20
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
相信很多人都不知道房屋檢測公司，還有一些人把房屋檢測公司比喻為“建筑醫生”，這個是正確的嗎?今天加固之家跟大家說說什么是房屋檢測公司，房屋檢測公司對于房屋建筑安全起到什么作用?
首先房屋檢測公司是具有國家市場監督管理局頒發營業執照，省或者市住建局/城鄉建設委員會備案，CMA檢測檢驗機構資質等相關證件方可以承接房屋檢測鑒定相關業務。
如果把房屋檢測公司比喻成建筑醫生的話，這個也不是很全面，因為房屋檢測只是屬于檢查階段，房屋檢測只是對于房屋現狀情況的一種描述，是沒有涉及到后期的解決問題方案。所有說房屋檢測公司只是屬于“建筑醫生”的一個體檢或者檢查環節，把房屋比喻成“人”的時候，房屋檢測就是醫生對房屋做局部/整體檢測檢查，然后針對房屋出具一份專業的檢測檢查報告，報告里面的內容就是指出現在房屋哪些地方有出現病害(安全隱患)或者不符合現有規范安全要求，最后結論對相關局部/整體評定一個安全等級。
常見的幾種房屋等級劃分有：
1.《危險房屋鑒定標準》的鑒定評級按A、B、C、D四個等級對房屋的危險性進行評定;
2.《工業建筑可靠性鑒定標準》的鑒定評級按一、二、三、四這四個等級對房屋的可靠性進行評定;
3.《民用建筑可靠性鑒定標準》的鑒定評級按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個等級對房屋的可靠性進行評定;
4.《房屋完損等級評定標準》的鑒定評級按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房四個等級對房屋的完損程度進行評定。
通過上面論述，房屋檢測公司只是屬于“建筑醫生”中的一個檢測檢查環節，那么后期的“治療”環節由什么公司執行呢?那就是加固設計和加固公司，一個完整的“建筑醫生”工作鏈，就是房屋檢測鑒定(檢查體檢)——加固設計(解決方案出具)——加固修復施工(具體解決問題)。
還有一個問題就是誰來監督“建筑醫生”呢，那就是監理單位，每一個加固工程完成后，由監理單位進行竣工驗收。
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