房屋地基下沉墻體開裂怎么處理?
- 發布時間：2021-07-23 11:57:58
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋在建造的時候由于工程上的疏忽可能會出現很多問題，比如地基下沉、墻面裂縫等問題，那如果地基下沉導致房屋墻體裂縫怎么辦?地基下沉很有可能會導致墻面出現開裂的情況，不僅影響美觀，而且還有可能造成一定的危險。房屋地基下沉如果是不均勻下沉的話，那就要先做好房屋地基加固，再對墻體開裂進行處理，這樣才能解決好問題。下面加固之家就給大家介紹一下房屋地基下沉墻體開裂怎么處理。
一、房屋地基下沉墻體開裂怎么處理
一般情況下主要有4種處理的方式，可以根據實際情況來處理。
1、第1種方式就是向當地的房屋質量部門申請，對房屋的安全問題進行鑒定，從而來確定地基下沉的程度是否嚴重。
2、重新找比較有資質的設計單位，對房子的樓體下沉加固的方案。
3、找資質比較好的建筑施工單位，按照設計方案，對樓體進行加固。
4，對墻體開裂的位置進行防裂處理，這樣也能夠有效的防止墻體繼續開裂的情況發生。
二、房屋地基下沉的原因
之所以會出現地基下沉的情況，可能造成的原因也是比較多的。
1、第1種情況就是建筑物本身的重量是比較重要，而且基底的重量已經完全的超過了地基能夠承載的重量，所以地基會出現下沉的情況。
2、第2種情況就是承壓地下水的時候過量的開采了，那么地基也會出現下沉的情況。
3、第3種情況就是兩個建筑物之間的距離過近，并且附近有比較大型的開挖工程，這樣會導致水土流失，時間長了之后會導致地基土發生破壞，從而也會導致地基出現下沉的情況。
三、墻體開裂的主要原因
1、第1種原因也就是以上的情況造成的墻體開裂，在房屋裝修的時候沒有出現開裂的情況，但是由于后期房屋的地基出現了沉降的情況或者是溫差比較大的情況就容易出現裂縫。
2、第2種原因就是原來的墻面本身存在著裂縫，可能是施工的時候沒有采取恰當的施工方式，或者是使用的比較差的墻體材料，這種情況相比于第1種情況來說，會更好解決一些。
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