加固改造案例_廣東省湛江市赤坎區(qū)危房加固改造
- 發(fā)布時間：2017-08-31 16:59:36
- 瀏覽： 4504
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
農(nóng)戶基本信息
戶主：林建國
戶口所在地：廣東省湛江市赤坎區(qū)
房屋基本信息
建造年代：2000年;
層數(shù)：單層;
建筑面積和開間數(shù)：70m2左右，7間;
結(jié)構(gòu)形式：磚、土墻混合承重—木屋蓋結(jié)構(gòu);
基礎(chǔ)：毛石基礎(chǔ);
墻體：前墻為下磚上土坯，墻厚240mm;后墻和山墻為土坯墻，墻厚400mm;內(nèi)橫墻為空心砌塊墻，墻厚200mm;四角磚柱(俗稱四角硬);無圈梁、構(gòu)造柱等;
屋蓋：雙坡木屋架屋蓋(直腹桿為鋼筋)， 內(nèi)橫墻和外山墻為硬山擱檁，檁條在木屋架和橫(山)墻上為搭接且為滿搭，瓦屋面;
抗震設(shè)防烈度：7度(0.15g)。
現(xiàn)狀和危房鑒定情況
經(jīng)現(xiàn)場檢查，判定該房屋為C級危房，存在的主要問題如下：
1、四角磚柱與土墻之間交接部位有松動或開裂;
2、承重磚墻出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度最大超過5mm;
3、承重土坯墻出現(xiàn)多處裂縫，裂縫寬度在0.5mm~5mm之間，長度在0.3m~3m之間;
4、木屋架上、下弦沿縱向有明顯干縮裂縫，裂縫寬度大于5mm。
前縱墻上部土坯墻開裂
加固和修復(fù)方案和具體措施
1、加固技術(shù)指導(dǎo)情況
鑒定和加固方案設(shè)計由住建部村鎮(zhèn)司農(nóng)房建設(shè)技術(shù)西部研究中心指導(dǎo)完成。
2、加固和修復(fù)方案
對墻體開裂、局部剝落部位進(jìn)行修復(fù);對房屋四角、梁下部位進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。
加強(qiáng)土坯墻與磚墻、磚柱的連接，加強(qiáng)屋蓋與墻體的連接，提高房屋的整體性和抗震安全性。
主要加固對象是墻體和木屋架等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，修復(fù)對象是有腐朽的木屋蓋構(gòu)件和有裂縫處墻體。
3、加固具體措施
⑴墻體加固
墻體加固主要采用雙面配筋砂漿帶加固。水平配筋砂漿帶布置于土坯墻體的底部和頂部，頂部交圈閉合;豎向配筋砂漿帶布置在縱墻體交接處，四角磚柱采用豎向配筋砂漿帶包角。
⑵木屋架加固和修復(fù)
屋架節(jié)點采用扁鐵、螺栓加固;屋蓋各木構(gòu)件之間采用扒釘連接。
4、修復(fù)具體措施
墻體裂縫用環(huán)氧砂漿填充修復(fù)，對加固后墻面進(jìn)行恢復(fù)。
對于局部腐朽的木屋蓋構(gòu)件，如椽子等，采用木材表面硬化劑涂刷進(jìn)行修復(fù)。
加固實施情況
1、加固施工人員
示范農(nóng)房的加固施工由當(dāng)?shù)亟ㄖそ惩瓿桑痉豆こ探ㄔO(shè)開展之前，臨洮縣政府和住建局組織了建筑工匠培訓(xùn)，宣貫農(nóng)房抗震安全基本知識和加固技術(shù)要點。示范工程施工期間由技術(shù)人員現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)，并組織工匠參觀學(xué)習(xí)。
加固施工中
2、加固材料及加固費用合計
主要用于加固的材料有：砂漿、鋼筋、扁鐵、扒釘、鐵釘、細(xì)鐵絲、焊條、木材、木材表面硬化劑、建筑石膏、高級發(fā)泡劑、環(huán)氧樹脂、水玻璃、有機(jī)硅、麥草等。
加固材料總費用為2235元，綜合人工費等零星支出后每平米加固費用在100元左右。
加固實施效果
通過科學(xué)評估和針對性的方案設(shè)計，達(dá)到了精準(zhǔn)加固的目標(biāo)，消除了農(nóng)房正常使用危險性，同時在一定程度上提高了抗震安全性。
加固后房屋保持了原有建筑風(fēng)貌。
加固完成后房屋現(xiàn)狀
合理控制加固成本，盡可能讓最困難群眾在政府補(bǔ)助資金的支持下即可完成危房的加固改造，提升居住安全。
在加固準(zhǔn)備和實施過程中，通過加強(qiáng)引導(dǎo)、宣傳，做好技術(shù)培訓(xùn)和示范工程現(xiàn)場指導(dǎo)，讓農(nóng)村工匠真正掌握當(dāng)?shù)匚７考庸碳夹g(shù)，推廣和應(yīng)用于農(nóng)危房的加固改造。
免費獲取方案或報價
客服將在24小時之內(nèi)與您聯(lián)系！免費申請
-
鄭先生留言：請問有江蘇的加固設(shè)計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2025-07-03
-
吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時間：2025-07-03
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2025-07-07
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2025-07-03
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時間：2025-07-05
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2025-06-29
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2025-07-03
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2025-07-06
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2025-07-02
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2025-07-03
-
譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2025-07-06
-
李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2025-07-05
-
曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2025-07-06
-
魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2025-07-05
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2025-07-04
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2025-07-01
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2025-07-06
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2025-07-05
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時間：2025-07-05
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2025-06-29
-
趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2025-06-29
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2025-07-05
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2025-07-07
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2025-07-05
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2025-07-07
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2025-07-07
-
周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2025-07-02
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2025-07-07
-
王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2025-07-07
-
趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2025-07-06
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2025-07-06
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時間：2025-07-06
-
楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2025-07-04
-
湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2025-06-29
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2025-07-04
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2025-07-02
-
鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2025-07-06
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門。可行不
電話：189****1234
留言時間：2025-07-05
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2025-07-03
-
蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時間：2025-07-01
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2025-07-02
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2025-07-06
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2025-07-03
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2025-07-05
-
何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2025-07-07
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2025-07-07
-
劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2025-07-06
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時間：2025-06-30
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2025-07-07
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2025-07-04
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2025-06-29
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2025-07-07
