房屋安全鑒定的裂縫檢測與分析
- 發(fā)布時(shí)間：2021-01-18 11:19:47
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在房屋的安全性是對(duì)于家庭來說非常重要，無論是高級(jí)住宅還是陳年老舊的樓房，由于其設(shè)計(jì)和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響都需要進(jìn)行房屋安全檢測，這樣才能住的安心。在房屋安全鑒定中，現(xiàn)場調(diào)查、檢測裂縫是最普遍的現(xiàn)象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是安全鑒定工作的重要內(nèi)容之一。下面加固之家就與大家分享一下房屋安全鑒定的裂縫檢測與分析。
1、房屋結(jié)構(gòu)類型
房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類型：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體(混合)結(jié)構(gòu)。
(1)混凝土結(jié)構(gòu)
混凝土結(jié)構(gòu)是混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。
房屋安全鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混凝土框架(剪力墻)承重，現(xiàn)澆混凝土梁、板或預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板(局部現(xiàn)澆混凝土板)樓(屋)蓋的混凝土結(jié)構(gòu)。
由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。
微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會(huì)不斷的擴(kuò)展和連通，最終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。
(2)砌體(混合)結(jié)構(gòu)
房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現(xiàn)澆混凝土柱、梁)承重，預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板(局部為混凝土現(xiàn)澆板)樓(屋)蓋或采用混凝土(木)檁條的屋蓋。
由于砌體結(jié)構(gòu)主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構(gòu)件，整體性較差，抗拉、抗剪強(qiáng)度較低，比較容易產(chǎn)生裂縫。
2、房屋裂縫檢測
(1)混凝土結(jié)構(gòu)裂縫
混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多，有應(yīng)力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構(gòu)造不合理等原因引起的裂縫;有外載作用引起的裂縫;有養(yǎng)護(hù)環(huán)境不當(dāng)和化學(xué)作用引起的裂縫等等。在實(shí)際工程中要區(qū)別對(duì)待，根據(jù)實(shí)際情況判別裂縫。
(2)砌體(混合)結(jié)構(gòu)裂縫
砌體(混合)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫;二是由變形引起的裂縫(主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形)。
3、結(jié)構(gòu)基本構(gòu)件裂縫分析
裂縫分析
1)裂縫定性：結(jié)構(gòu)性裂縫或是非結(jié)構(gòu)性裂縫。
結(jié)構(gòu)性裂縫 多由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到限值，造成承載力不足引起的，是結(jié)構(gòu)破壞開始的特征，或是結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足的征兆，是比較危險(xiǎn)的，必須進(jìn)一步對(duì)裂縫進(jìn)行分析。
非結(jié)構(gòu)性裂縫 往往是自身應(yīng)力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補(bǔ)措施。
2)結(jié)構(gòu)性裂縫定性：可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞。
3)裂縫定量：查明裂縫的寬度、長度、深度、形態(tài)等量化數(shù)據(jù)。
4)裂縫趨勢：判明裂縫是否穩(wěn)定或是有發(fā)展趨勢。
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王先生留言：有拆房子的公司嗎
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留言時(shí)間：2025-07-06
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
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留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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鄭先生
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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曹先生
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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譚先生
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何小姐
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