新建房屋出現傾斜，可以糾偏扶正嗎?
- 發布時間：2020-10-27 11:29:03
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現在房屋傾斜的情況時有發生，加固之家經常接到業主的來電，咨詢房屋出現傾斜情況需要怎樣去處理。無論是新建的房屋還是舊的房屋，都是可以通過房屋糾偏加固技術手段可將傾斜房屋扶正到傾斜前狀況。對房屋出現傾斜的情況，先要弄清楚房屋出現傾斜的原因，在制定好加固方案，這樣才能從源頭解決問題。
對于新建房屋出現傾斜這種情況，通常是由于以下兩個原因構成的：
1、房屋所建地地質差，被回填的池塘等地質相對松軟容易導致房屋受力不均勻出現地基下沉房屋傾斜現象。
2、盲目加層加建，房屋基礎支撐不起高樓層重量導致地基下沉房屋傾斜等。
目前房屋傾斜糾偏加固的方法可分為兩大類，即迫降糾偏法和頂升糾偏法。現在加固公司采用的最多的方法是頂升糾偏法，包括砌體結構頂升糾偏法、框架結構頂升糾偏法、其他結構頂升糾偏法等，通過以上房屋糾傾加固方法可達到扶正房屋傾斜效果。
在房屋出現傾斜，需要做頂升糾偏的時候，還有一點是需要注意的，那就是如果房屋是由于基礎出現下沉導致傾斜的話，那就要先對房屋基礎做好加固，再做房屋糾偏扶正了。因為房屋基礎下沉沒有做好基礎加固的話，房屋糾偏扶正就算做好了，房屋基礎繼續出現下沉的話，房屋也會繼續傾斜的，所以加固公司對于這種情況，都是先做房屋基礎加固，再做房屋糾偏扶正工作，這樣才能保證房屋加固工程完成的質量。在實際施工過程中，由于現場實際情況并不是都一樣的，應考慮實際情況，再選擇最安全最適當的房屋糾偏加固施工方法。
房屋糾偏加固本身難度大、風險高，若沒有完善的理論做指導，要使傾斜房屋順利的穩步回傾，必須保證做到糾傾過程中“平穩、線性、安全”三個基本要求，否則控制不當，可能導致房屋傾斜加劇，也可能導致“矯枉過正”，輕者損傷結構構件，重者引起房屋倒塌，因此選擇專業實力相當的加固施工單位很必要。
關于房子傾斜扶正可以保質多少年呢?按照國家規范標準，建筑物的沉降期是三到五年，因此房屋加固公司能夠給你在合同約定三年或者五年的保質期，因為這個期間沒有出現問題的話后面就不會出現什么問題。至于業主所關心的房屋糾偏加固費用問題，房屋糾偏的費用跟地基基礎類型、房屋傾斜度的大小、施工技術和環境難易程度以及材料等因素有關，所采取的施工方法、施工工藝、糾偏的難度不一樣，其工期及費用會不一樣的，這都是要根據實際的情況來決定加固的費用。
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