房屋應該如何做好防水，出現漏水怎么辦?
- 發布時間：2020-08-10 10:45:26
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現在房屋出現漏水的情況時有發生，往往是因為防水工作沒有做好，導致后面出現漏水。房屋漏水也很容易造成鄰居之間的糾紛，因為雙方都沒有明確責任，就算是找房屋檢測公司也是無法做出責任判斷的，而且檢測的費用也不便宜，所以業主雙方協商做好防水補漏是最好的解決方法來的。當房屋防水層出現問題時，房屋很容易出現漏水等的情況，需要及時修補，否則會影響居住環境和居住安全，那房屋漏水該怎么修補呢?下面加固之家就帶大家了解一下房屋如何做好防水。
一、房屋漏水怎么修補?
房屋漏水修補需要找準原因和位置，將原因確定好后再針對性的進行處理。以外墻空鼓導致的漏水為例，需去除水泥砂漿層的空鼓部分，用聚合物水泥砂漿進行修補和整平，養護。其中聚合物和水泥砂漿應分層壓制，修復的墻面厚度要符合規范。
二、新房防水需要注意哪些方面?
1、基層清理
(1)新房做防水，其基層處理一定要做好，基層的處理要做到干凈無雜物，無油污等等，要做到徹底清潔，不然會影響防水層的效果。
(2)除了要清理基層外，基層的平整度也要達標，不然很可能會出現局部滲漏，或者是局部積水的現象。
(3)此外，在做新房防水時，部分管道口、孔洞等等需要做好封堵，以免有雜物掉入管道內部，從而造成管道堵塞，流水不暢。
2、選擇質量好的防水材料
(1)在做新房防水時，要慎選新房的防水材料，現在市面上的防水材料有很多種類型的，要選擇合適的防水材料，也要選擇質量好的防水材料，這樣防水效果才會稍稍有保障些。
(2)就新房的防水工作而言，有不少區域需要重點進行，比如樓面、廚房、衛生間等等區域，可根據區域進行防水材料的選擇。
3、防水層的高度和厚度要適宜
(1)做新房防水，部分區域都有一定的厚度要求，在施工過程中，要嚴格按照施工規范進行操作，不然可能部分區域會出現滲漏，防水層的厚度最薄都不能低于20mm(以防水涂料為例)，一般需要控制在30mm左右。
(2)除了要注意防水層的厚度外，其高度也要格外注意，尤其是衛生間的防水層高度，衛生間是淋浴區域，要是防水層的高度沒達到標準，墻面就會發生滲水的情況，影響美觀度。新房衛生間的墻面防水層的高度至少在做到1.8m高，若是衛生間墻面是使用的輕質墻體，那就需要做到頂部。
(3)做新房防水工作時，要是使用的防水涂料，要均勻的進行涂刷，還需要多次進行涂刷，以免有遺漏的地方，要把控好涂刷的間隔時間，要等前道防水層干透后，在進行下一道的施工，此外涂刷要交叉進行。
4、重點部位的防水一定要做好
(1)對新房的防水工作而言，樓面、衛生間、廚房等地是最為重要的，這類區域與水的接觸比較多，要是這幾個區域的防水沒做好，家里就會成為水簾洞、水池。
(2)此外各個接縫處的防水處理也需要格外的注意，接縫處是一定不能進行遺漏的，不然總會出現滲水的情況，影響房屋美觀度和居住舒適度。
5、一定要做閉水試驗
(1)做好新房的防水工作后，需要進行閉水試驗，閉水試驗一般需要進行24小時，在閉水試驗的期間，可以到處檢查一下，看是否有滲水的現象。
(2)地面閉水試驗時，可根據水位的下降位置來判斷是否有滲漏的現象，若是出現了滲水的現象，需要及時對防水層做出處理。
6、泄水坡度要適宜
(1)除了要做好新房的防水工作外，也要做好泄水坡和排水口的設計，這樣才能不會讓室內的積水順利排出，保持室內的干爽。
(2)房屋的排水管道要盡量設計的平直，減少彎道的設計。
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