住宅樓局部切割拆除加固有哪些原因?
- 發(fā)布時間：2020-03-20 10:43:42
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著城市的升級和發(fā)展,實現(xiàn)土地優(yōu)化配置功能區(qū)構(gòu)建、建筑布局整齊劃一，保證居住環(huán)境安全成為城鎮(zhèn)化的首要目標(biāo),但大規(guī)模的拆除對于當(dāng)?shù)鼐用竦纳顣斐蓸O大影響，對于影響城市規(guī)劃不多,或住宅安全情況輕微問題的住宅樓采用局部切割拆除加固方法,是實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益與社會利益雙贏的“良方”。在進(jìn)行住宅樓局部切割拆除加固之前,首先要了解為什么需要進(jìn)行住宅樓局部切割拆除加固，其主要原因在于以下幾個方面。
1、使用功能改變
住宅樓原規(guī)劃為全體作為居民住宅使用，后由于各種原因需要將臨街改為商鋪或作為非住宅功能使用.這就會導(dǎo)致局部結(jié)構(gòu)需要改造，下層樓板的荷載增加或梁跨增大，從而改變了住宅樓的力學(xué)結(jié)構(gòu),對于這種情況就需要對住宅樓進(jìn)行局部切割拆除加固，以保證其他樓層居民的居住環(huán)境安全。
2、住宅樓修建時或使用時構(gòu)件出現(xiàn)問題
住宅樓在建設(shè)施工時，由于施工質(zhì)量管理不嚴(yán)或技術(shù)選擇有誤，出現(xiàn)局部混凝土構(gòu)件不能滿足住宅質(zhì)量要求,或在住宅樓建成之后受到自然環(huán)境或其他外力因素的影響，建筑的地基下沉不均勻,引發(fā)混凝土構(gòu)件、墻體或其他住宅樓結(jié)構(gòu)內(nèi)容受損、破壞，需要進(jìn)行加固。
3、不滿足新城市規(guī)劃布置
城市規(guī)劃是一個動態(tài)過程，需要根據(jù)人口、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和功能區(qū)布置而不斷實現(xiàn)城市土地的優(yōu)化利用，住宅樓的拆建影響著本地區(qū)相當(dāng)大一部分人口的生活與工作狀況，進(jìn)行整體拆除會造成原住宅樓居民的極大不便,因此,通過局部拆除切割的方式,能夠既保證大部分居民的生活不受影響，又實現(xiàn)了城市規(guī)劃的合理性，使城市建設(shè)更加優(yōu)化，是一個折中取優(yōu)的典型方式。
住宅樓局部切割拆除加固是最符合經(jīng)濟(jì)效益的處理方法，既能對不合理的住宅樓進(jìn)行加固改造，又能提高住宅樓的使用效率，這樣可以使居民居住的環(huán)境更加安全和舒服。在住宅樓局部拆除加固的時候，有一點是需要注意的，那就要找專業(yè)的加固公司來進(jìn)行施工，因為專業(yè)的加固公司具備加固資質(zhì)，施工經(jīng)驗豐富，對加固工程的質(zhì)量會更有保障。
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周先生留言：房子抗震加固有什么方案
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
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留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門。可行不
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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留言時間：2025-07-03
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言時間：2025-07-06
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計圖的嗎
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報價
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計公司嗎？
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言：廣州加固公司哪個比較可靠
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李先生
留言：找個自建房地基加固公司
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言時間：2025-07-06
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領(lǐng)取？
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留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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楊先生
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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