商業綜合樓如何進行加固改造?
- 發布時間：2019-09-20 12:04:19
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著時代的進步，現在城市發展越來越快，無論是商業綜合樓還是商場，都是需要跟上時代的潮流，進行適當的加固改造以此來滿足現階段的使用需求。很多商業綜合樓出現在人們的眼里，由于建設時間和使用時間長的問題，有些商業綜合樓需要進行加固改造，這樣才能保證安全。商業綜合樓加固一般涉及基礎處理、柱、梁及板的綜合抗震加固措施，那么商業綜合樓如何進行加固改造呢?下面加固之家就為大家介紹一下商業綜合樓的加固改造。
1、房屋加固方法有包括粘鋼加固、碳纖維加固、壓力注漿加固等等方法的選擇，不同的加固方法適應于不同的房屋加固，想要房屋加固達到理想的目的，需要加固改造施工單位對準備加固的房屋進行整體分析，進行房屋加固設計、出具合理的加固施工方案。
2、當墻體布置在平面內不閉合時,可增設墻段形成閉合,在開口處增設現澆鋼筋混凝土框;當縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應增設附加支座加大支承長度的措施。
3、在原房屋基礎上加層,最普遍的就是墻改梁或承重柱。在整個施工過程有專業的監理可以根據施工方案進行著手實施目的是為了達到房屋加固效果。而且在施工過程如果出現異常有專業人員可以及時處理，這些都是對施工單位有很高的專業要求。
4、混凝土結構建筑抗震加固，若建筑結構承載力能滿足正常使用要求，宜優先選用改變結構體系而不加固其構件的方法。當需要加固混凝土結構構件時，其設計選用的加固方法要遵循相關規定。砌體結構的抗震加固，應首先對其整體牢固性的構造進行完善和必要的增強。當需對砌體結構構件進行抗震加固時，其加固設計選用的加固方法應符合相關規定。
商業綜合樓的加固改造已經成為一種趨勢，因為很多商業綜合樓隨著社會的發展，在競爭中處于劣勢，已經慢慢被淘汰了。如果選擇拆除重建的話，那就成本會很高，而且施工周期會很長，還要辦理相關的報建程序，不符合經濟效益。所以，商業綜合樓選擇加固改造是最好的方法，因為很多商業綜合樓還有使用的價值，對這些建筑物進行加固改造，是最符合經濟效益的方法來的，加固改造完成后可以讓商業綜合樓煥然一新。
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