房屋結構安全檢測鑒定的3個階段
- 發布時間：2019-07-31 10:48:30
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現在房屋在使用的過程中，結構構件會容易出現受損的情況，這就需要做一個房屋結構安全性鑒定了，這樣可以知道房屋的結構安全現狀。房屋結構安全檢測鑒定是房屋鑒定的一部分，房屋安全性鑒定依據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)，分三階段進行。下面加固之家就為大家介紹一下房屋結構安全檢測鑒定的3個階段。
第一階段評定房屋單個構件安全性等級。
根據不同材料種類，按不同檢查項目，分別評定每一受檢構件的等級，并取其中低一級作為構件安全性等級。混凝土構件應按承載能力、構造、位移或變形、裂縫或其他損傷等四個檢查項目;砌體構件應按承載能力、構造、位移或裂縫、損傷等四個檢查項目。
第二階段評定房屋子單元安全性等級。
包括地基基礎、上部承重系統、圍護系統承重部分三個子單元。地基基礎子單元安全性評級根據地基變形和不均勻沉降在上部結構中的反應確定;上部結構子單元根據結構承載功能等級、結構整體性等級、結構側向位移等級確定;圍護系統承重部分安全性，按建筑物目前圍護系統的位移、變形及與主體結構之間的連接情況來判定。
第三階段評定鑒定單元安全性等級。
根據地基基礎、上部承重系統、圍護系統承重部分的安全性等級，以及與整幢建筑有關的其他安全問題評定。
房屋結構檢測應區分重點部位和一般部位,并應根據各類結構的受力特點確定主要檢測項目:
1、混凝土結構和砌體結構應以結構的整體傾斜和局部歪閃,構件酥裂、老化、構造連接損傷,結構、構件的材質與強度、截面尺寸為主要檢測項目;
2、鋼結構和木結構檢測時,除應以構件材料性能、截面尺寸,構件及節點連接,構件變形、損傷、缺陷為主要檢測項目外,還應重點檢查下列部位的腐蝕或腐朽的狀況:
1) 埋入地下構件的接近地面部位;
2) 易積水或遭受水蒸氣侵襲部位;
3) 受干濕交替作用的構件或節點、連接;
4) 易積灰的潮濕部位;
5) 鋼結構組合截面空隙小于 20mm 的難噴刷涂層的部位;
6) 鋼索節點、錨固部位。
房屋結構是房屋的主體來的，房屋的結構安全會影響到房屋整體安全使用，一旦發現房屋存在結構問題的話，先要做一個房屋結構安全性鑒定的，然后制定加固設計方案，再到結構加固施工的。房屋的安全會直接影響到我們居住安全，對于存在安全和質量問題的房屋，要及時給房屋做一個房屋檢測鑒定，這樣可以知道房屋的質量安全情況。
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