舊房為什么選擇房屋加固?而不是重建?
- 發布時間：2019-04-09 12:15:10
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
舊房為什么選擇房屋加固?而不是重建?這是很多人都會產生的一種疑問，新建的房屋總比舊房加固要好，更何況房屋加固也不便宜啊。其實，很多業主都有舊房重建的這一種想法，但是舊房是不能隨意重建的，因為城市用地是有相關政策規定的，并不是所有舊房都符合重建的標準的。只有舊房達到危房，政府部門才能批準舊房重建的，這樣才能辦房屋重建的手續。
很多業主對于舊房都是想重建的，但是舊房也構不成危房等級，達不到重建的標準。對于達不到重建標準的房屋，一旦舊房拆除后，就不能給你重建了。對于不合法重建要求的房屋，很多業主是沒有選擇的余地了，只能對房屋進行加固處理了。房屋加固是為了能夠延長使用期限和壽命，符合現階段房屋使用的需求，這就是房屋加固的意義所在之處。
房屋在加固前后都需要進行房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋強度檢測主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。房屋抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的加固方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價。
現在需要加固的房屋中，一般都是計達到使用年限，或在現有的規范下原結構不能滿足要求。現在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。在最新的抗震規范中，原有建筑物不能滿足現有的規范要求，那就需要進行抗震加固。房屋加固很多時候都是要對結構進行加固的，因為結構加固可以使房屋滿足使用的需求。
房屋結構加固體現在經濟性上，房屋結構加固的施工范圍小，若只是局部建筑進行加固施工就可以只針對局部部位進行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，尤其對于工業廠房來講減少了建筑物停止使用所帶來的損失。房屋結構加固具有施工方便，工序簡單，耗用建筑材料少，節省人力，所以加固工程是比新建工程的造價低的，且加固后不影響結構使用功能等優點。
舊房為什么選擇房屋加固?而不是重建?這與房屋的現有狀況是有很大的關系的，房屋加固取決于房屋的受損情況。房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行房屋的各項檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結構和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹的科學檢測過程。房屋需要做加固的話，最好找專業的加固公司來做加固，這樣可以保證房屋加固的質量。
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