房屋質量檢測如何鑒定危房?
- 發布時間：2018-10-16 11:59:15
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
在房屋受到損壞，有可能受到自然環境或人為因素影響造成的。房屋受到損壞時，受損情況如何，我們都不知道房屋是否存在安全隱患。房屋是否存在安全問題，這就要找房屋檢測公司來做檢測，用報告來證明房屋是否安全。那么房屋質量檢測如何鑒定危房?
房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。
危房鑒定是以整幢房屋地基基礎還有結構構件的危險程度的嚴重性鑒定作基礎，綜合歷史狀態、環境影響以及發展趨勢，通過房屋質量檢測全面分析之后再做判斷。
在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成結構系統的危險;當構件的危險是相關的時，則應聯系結構的危險性判定其范圍。
房屋質量檢測需要全面分析、綜合判斷才能確定鑒定危房，應考慮下列因素：
1、各構件的破損程度;
2、破損構件在整幢房屋中的地位;
3、破損構件在整幢房屋所占的數量和比例;
4、結構整體周圍環境的影響;
5、有損結構的人為因素和危險狀況;
6、結構破損后的可修復性;
7、破損構件帶來的經濟損失。
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