地基下沉怎么補救
- 發布時間：2025-05-16 11:33:35
- 瀏覽： 581
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
地基下沉是常見的建筑安全隱患，需根據下沉原因、程度及建筑結構類型選擇合適的補救方案。下面加固之家就針對不同情況的專業處理方法：
一、地基下沉的常見原因
1、地質因素：軟土地基、濕陷性黃土等天然土層承載力不足，或地下水位變化導致土體壓縮。
2、設計施工缺陷：基礎形式選擇不當(如未采用樁基或筏板基礎)、埋深不足、混凝土強度不足。
3、環境影響：周邊基坑開挖、地下水抽取、管道滲漏導致地基土流失。
4、長期荷載作用：建筑超重、周邊堆載過大，超出地基承載能力。
二、針對性補救措施
1. 地基注漿加固法(適用于輕微下沉或滲透流失)
通過鉆孔向地基土注入水泥漿、環氧樹脂或化學漿液，填充土體孔隙、固化松散顆粒，提高地基密實度與承載力。
適用場景：
因水土流失、填土不實導致的局部下沉(沉降量<50mm);
濕陷性黃土、粉土等松散土層。
施工要點：
采用袖閥管分層注漿，控制壓力(通常 0.5-1.5MPa)避免土體隆起;
注漿孔間距 1-2m，呈梅花形布置，深度至持力層。
2. 樹根樁加固法(適用于淺層或深層地基)
在地基中植入直徑 100-300mm 的小直徑鋼筋混凝土樁(類似樹根分布)，與原基礎連接形成復合地基，分擔上部荷載。
適用場景：
建筑荷載增加、原基礎面積不足;
軟土地基或不均勻沉降導致的傾斜(沉降量 50-100mm)。
優勢：
施工便捷、噪音小，可在狹窄空間作業;
樁體與原基礎通過植筋錨固，協同受力效果好。
3. 錨桿靜壓樁法(適用于緊急搶險或深層加固)
利用建筑自重作為反力，通過錨桿固定千斤頂，將預制樁分段壓入地基中，直至達到設計承載力，再將樁與基礎剛性連接。
適用場景：
沉降速率快(如每天>2mm)、需快速穩定的建筑;
粘性土、粉土、砂土等地層，樁長可達 20m 以上。
關鍵步驟：
在原基礎開鑿壓樁孔，埋設錨桿;
壓樁至設計深度后，用微膨脹混凝土封樁，確保樁頂與基礎緊密結合。
4. 基礎加寬法(適用于淺基礎且荷載較小)
擴大原基礎底面積，降低基底應力，抑制進一步沉降。
施工要點：
鑿除原基礎表面浮漿，植入鋼筋與新混凝土連接;
新舊基礎混凝土強度等級一致(≥C25)，且需設置沉降縫避免應力集中。
局限性：
僅適用于條形基礎或獨立基礎，對地下室等復雜基礎不適用;
需開挖基槽，可能引發相鄰土體擾動。
5. 頂升糾偏與地基加固結合(適用于沉降差大或建筑傾斜)
先通過注漿、樁基等穩定地基，再采用千斤頂整體頂升建筑，恢復至設計標高后加固基礎。
適用場景：
沉降導致建筑傾斜超過規范限值(如砌體結構傾斜率>0.7%);
需同步解決沉降與傾斜問題的工程。
三、施工注意事項
1、檢測評估先行：
委托專業機構進行沉降觀測、地質勘察(如靜力觸探、鉆孔取土)，明確下沉原因與影響范圍;
對建筑結構進行安全性鑒定，評估承載力是否滿足加固后需求。
2、動態監測施工：
全程監測沉降數據(如每天 1-2 次)，若發現異常立即暫停施工;
對敏感管線、相鄰建筑同步監測，避免施工影響周邊環境。
3、綜合方案設計：
復雜案例可結合多種方法(如注漿 + 樁基)，從 “止沉 - 加固 - 恢復” 多階段處理;
抗震設防地區需同時考慮加固后的結構抗震性能。
地基下沉的補救需遵循 “精準診斷→方案比選→規范施工→長期監測” 原則。輕微沉降可采用注漿或基礎加寬;中等沉降優先考慮樹根樁或錨桿靜壓樁;嚴重傾斜或緊急情況需頂升與加固結合。關鍵在于通過專業檢測鎖定病因，避免盲目施工導致二次損傷。對于重要建筑或復雜地質條件，建議由巖土工程師與結構工程師聯合制定方案，確保加固效果與安全。
免費獲取方案或報價
客服將在24小時之內與您聯系！免費申請
-
鐘先生留言：什么是加固？跟裝修設計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2025-07-06
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2025-06-28
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2025-07-06
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2025-07-02
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2025-07-02
-
趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現如何進行修復??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2025-06-28
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2025-07-04
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2025-07-05
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2025-07-04
-
魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2025-07-04
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結構，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2025-06-28
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網站
電話：151****4992
留言時間：2025-07-05
-
劉先生
留言：學校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2025-07-05
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2025-07-02
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2025-07-03
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2025-07-05
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2025-07-04
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2025-07-02
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續
電話：139****1655
留言時間：2025-07-04
-
王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2025-07-06
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2025-07-06
-
李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2025-07-04
-
鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2025-07-02
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2025-07-01
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2025-07-05
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2025-07-01
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2025-07-03
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2025-07-06
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2025-07-04
-
周先生
留言：房屋監測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2025-07-01
-
鄭先生
留言：有公司做加固設計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2025-07-05
-
曹先生
留言：衛生間反復漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2025-07-05
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2025-06-28
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2025-07-06
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2025-07-05
-
何小姐
留言：我想在你網站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2025-07-06
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2025-07-01
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質
電話：138****1587
留言時間：2025-07-04
-
趙先生
留言：農村舊樓結構加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2025-07-05
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門。可行不
電話：189****1234
留言時間：2025-07-04
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領取？
電話：139****4512
留言時間：2025-06-29
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2025-07-02
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2025-07-06
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2025-07-06
-
吳先生
留言：鄉村舊房改造申請書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時間：2025-07-02
-
蔣先生
留言：我國抗震設防目標是什么啊？
電話：134****4112
留言時間：2025-06-30
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2025-06-30
-
楊先生
留言：樓房打地基導致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2025-07-03
-
湯先生
留言：家中一管道出現一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2025-06-28
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2025-07-06
-
譚先生
留言：地基下現8層樓房，從專業的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2025-07-05
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2025-07-03
