地下室停車場漏水怎么辦
- 發布時間：2025-03-20 10:53:45
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
地下室停車場漏水是一個較為常見的問題，需要及時處理以避免對停車場的使用和建筑物結構造成損害。下面加固之家就給大家介紹一些處理地下室停車場漏水的方法：
一、查找漏水原因
1、觀察漏水位置：仔細觀察停車場內漏水的具體位置，包括墻面、地面、墻角、管道周圍等，確定漏水的范圍和嚴重程度。注意漏水的痕跡、水流方向以及是否有明顯的裂縫或孔洞。
2、檢查排水系統：查看停車場的排水系統是否正常運行，包括排水溝、集水井、排水泵等。檢查排水管道是否堵塞、破裂或連接處是否漏水，確保排水暢通。
3、檢查防水層：評估地下室的防水層狀況。防水層可能由于老化、施工質量問題、結構變形等原因導致損壞，從而引起漏水。對于新建停車場，要查看施工記錄和驗收資料，了解防水層的材料和施工工藝;對于老舊停車場，可以通過局部揭開地面或墻面裝飾層來檢查防水層的損壞情況。
4、檢查周邊環境：查看停車場周邊的地形、地貌以及建筑物外部的排水情況。例如，周邊地面是否有積水，排水坡度是否正確，建筑物周圍的散水、護坡是否完好，有無雨水倒灌進入地下室的可能。
二、針對不同漏水情況的處理方法
1、裂縫漏水處理
表面封堵法：對于較小的裂縫，可以先將裂縫表面清理干凈，然后使用防水密封膠或水泥砂漿進行封堵。施工時，要確保裂縫內無雜物，密封膠或水泥砂漿能夠充分填充裂縫。
壓力注漿法：對于較寬或滲漏較為嚴重的裂縫，可采用壓力注漿的方法。先在裂縫兩側鉆孔，然后將注漿管插入孔中，通過壓力將環氧樹脂、聚氨酯等灌漿材料注入裂縫內，使其在裂縫中固化，達到封堵漏水的目的。
2、管道周圍漏水處理
更換密封材料：如果是管道與墻面或地面的連接處漏水，通常是由于密封材料老化或損壞所致。可以先將原有的密封材料清除干凈，然后重新涂抹防水密封膠或安裝新的密封圈。
修復管道：若管道本身存在裂縫或破損導致漏水，需要根據管道的材質和損壞情況進行修復或更換。對于金屬管道，可以采用焊接、補焊或更換管段的方法;對于塑料管道，可以使用專用的管件進行連接或更換損壞的部分。
3、大面積滲漏處理
重做防水層：當地下室停車場出現大面積滲漏時，可能需要重新做防水層。首先要將原有的防水層及裝飾層拆除，對基層進行處理，使其達到平整、堅實、無油污和松動現象。然后根據設計要求，選擇合適的防水材料，如防水卷材、防水涂料等，按照施工工藝進行防水層的施工。施工過程中要注意防水層的搭接、收口處理，確保防水層的完整性和密封性。
設置排水系統：在重做防水層的同時，可以考慮在地下室設置排水系統，如安裝排水板、盲溝等。排水板和盲溝可以將滲透到地下室的水引導到集水井中，再通過排水泵排出室外，從而減輕防水層的壓力，提高防水效果。
三、預防措施
1、定期檢查維護：建立定期檢查制度，對地下室停車場的墻面、地面、排水系統、防水層等進行定期檢查，及時發現并處理潛在的漏水隱患。特別是在雨季來臨前，要加強檢查力度，確保排水系統暢通，防水設施完好。
2、加強防水保護：在停車場的日常使用中，要注意保護防水層，避免車輛碰撞、重物碾壓等對地面和墻面造成損壞。對于容易積水的區域，可以增加防水涂層或鋪設防水地磚，提高局部的防水性能。
3、優化周邊排水：確保停車場周邊的排水系統正常運行，定期清理排水溝和雨水井，保證排水暢通。合理設置地面排水坡度，使雨水能夠順利排離建筑物，避免積水對地下室造成滲透壓力。
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