周邊房屋施工，施工前后做好安全檢測
- 發布時間：2024-09-26 10:26:02
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現在房屋新建、改造、地基基礎開挖、開鑿等施工影響著周邊居住群眾的日常生活，其中有個常常被人們忽略的問題，那就是房屋施工對周邊房屋安全造成的影響，特別是一些大型的施工現場不免不了進行地基坑開挖、底下施工等，加固之家在這里提醒一下大家，當房屋周邊有大型的施工現場需尤為注意了，施工前后做好安全檢測。
一般對施工影響房屋安全鑒定檢測過程分為兩個階段：
施工前房屋安全鑒定檢測：
1、調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的建筑平面圖;調查與相鄰工程之間的小區道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。
2、調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。
3、檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于 2 次，取中間值作為監測初始值;在道路標識(路燈、道路路面等)設置監測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于 2 次，取其平均值作為監測初始值。
4、檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。
5、調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。
6、提交施工前的房屋檢測報告。
施工后房屋安全鑒定檢測：
1、復核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監測對市政管線的造成的影響;
2、復核一般建筑的裂縫與損壞情況;
3、比較相關裂縫、房屋變形的發展情況;
4、分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度;
5、結合結構的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議;
6、提交檢測與監測總結報告。
通過兩次的施工影響房屋安全鑒定檢測對比分析施工對周邊房屋造成的影響，房屋安全鑒定公司根據檢測的結構對房屋的現狀修復提出相關的修繕措施。
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