怎樣解決房屋不均勻沉降呢？
- 發布時間：2018-04-03 16:28:33
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
今年3月份以來，加固之家接到國內大量業主咨詢，我們發現關于房屋地基不均勻沉降傾斜的問題占了百分之八十的比例，為什么現在房屋地基那么容易出現沉降呢?
房屋地基出現不均勻沉降的原因有幾個：1. 地基土下有軟弱下臥層，附加應力導致軟弱下臥層發生破壞，從而引起地基下陷。2.地基土彈性模量較小，基礎作用后雖未發生破壞，但是沉降過大。3. 建筑物的自重過大，基礎底的應力超過了地基承載力，導致地基土發生剪切等破壞。4.后做相鄰建筑物基礎傳遞的附加應力導致地基土發生破壞，根本原因是兩建筑物距離太近，基礎應力有個擴散角，再一定范圍內影響較大。5.承壓地下水的過量開采。
下面給大家介紹一個關于廠房不均勻沉降的處理案例。
廣州某玩具廠車間的主廠房，廠房為11連跨裝配式鋼筋混凝土鋸齒形單層，結構是預制鋼板混凝土托座柱上有架設高度為1.4米的薄壁箱形風道梁，在風道梁上安裝三角鋸齒形屋架，上鋪預制鋼筋混凝土槽形屋面板，槽板中設有保溫防水材料，肋上鋪設機制平瓦，柱下為鋼筋混凝土杯形獨立基礎，地基采用水泥粉噴樁復合地基加固，車間總面積為9720㎡。
一、不均勻沉降
在吊裝工程完成后，接著在槽形板中安放保溫防水材料，11月22日發現有2根柱下沉(以下用D,E表示)，風道梁明顯傾斜，風道梁底部預埋件與柱頂預埋件的焊縫有脫開翹裂現象，D,E 柱周圍屋面預制槽形板也明顯開裂，影響到使用要求。經測量 ，D,E 兩柱的沉降量分別為150mm和100mm。兩柱的截面尺寸均為400mm×450mm，柱頂標高為3.600m，柱距為10.2m。11月27日屋面上蓋上機制平瓦后，D,E兩柱的沉降增加為194mm和142mm。為避免柱繼續下沉，將已經蓋上的機制平瓦卸除，并用直徑150mm圓木支撐風道梁，防止其繼續下沉。
二、頂升復位
對D,E兩柱異常沉降的現象，采用了不拆除屋架，用油壓千斤頂將柱整體頂升復位的辦法。兩柱均用2只油壓千斤頂同時頂升，在頂升過程中，當加載到600kN時柱頂開始向上位移，繼續加載990kN時，電子秤上荷載不再上升，之后改用控制頂升高度，每升高20mm為一級，直至D柱頂升153.66mm，E柱頂升108.8mm時，柱頂與風道梁連接處及槽形板接縫處裂縫已基本閉合，鋸齒形屋架未發現裂縫，頂升停止，用螺旋千斤頂將柱臨時固定。
三、原因分析
(1)經計算，在10月12日前吊裝帶構件永久荷載沒有超過基礎底板的抗沖切承載力，到10月21日屋面吊裝完畢時細石混凝土澆筑后已有16d的齡期，可達設計強度等級的75%以上，柱與杯基是整體工作，由計算可以看出D,E兩柱的異常沉降并非柱沖切破壞基礎底板而造成的。
(2)從頂升中實測的情況看出，當頂升到600kN時，柱頂開始向上位移，說明單柱承受的荷載全部轉移給了千斤頂，其總量為600kN，這與理論計算值620.9kN是基本符合的，此后繼續頂升時千斤頂上的荷載增加值應是克服柱與杯口基礎之間的粘結力，當頂升到990kN時，荷載不再上升，表明柱與杯基之間粘結力為990–600=390?(kN),證明在頂升前，柱杯基之間的粘結并未破壞，柱異常下沉不是由于柱沖切破壞而是因為柱基礎底板造成的。
(3)地基承載力不均勻地基為淤泥層，施工圖中要求采用水泥粉噴樁加固地基是正確的，并要求加固后的地基承載力為120kPa，由于水泥粉噴樁完成后未進行檢測，在屋面上瓦時地基應力只達到69.86kN/㎡，就發生了大量沉降。
(4)頂升前和頂升中發生的沉降量之和，D柱是162mm，E柱是119mm，兩柱相差36%，由此說明加固后的地基不均勻差異較大。從以上分析可以看出，由于地基承載力沒有達到設計要求，是導致D,E兩柱異常下沉的主要原因。
四、補強加固
(1)提高地基承載力，對D,E兩柱基礎周邊地基進行壓力灌漿，確保地基承載力設計值不小于120kN/㎡。
(2)減小地基應力，將原杯形基礎底板面積擴大，擴大后的基礎底板面積23㎡，是原來杯形基礎底板面積15.96㎡的1.44倍。
(3)確保柱下荷載能夠可靠地傳遞給加固后的基礎，處理的方法是：在杯形基礎上加固周邊梁，在杯形基礎面上加井字梁，用鋼筋混凝土現澆加固，確保新老基礎整體工作。經加固糾正后，鋸齒廠房柱經3年使用，未見異常沉降。
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