住宅樓加固改造工程介紹！
- 發(fā)布時(shí)間：2018-03-22 17:23:22
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
加固之家常遇到業(yè)主想了解關(guān)于住宅加固，我們發(fā)現(xiàn)他們大部分住宅加固施工的內(nèi)容有承重墻開窗、承重墻開門洞、增加面積使用、或者房屋地基下沉加固、房子傾斜糾偏等工程。關(guān)于住宅樓出現(xiàn)的問題需要加固我們要注意些什么呢?還有用什么加固方法進(jìn)行住宅加固呢?下面加固之家給大家詳細(xì)介紹一下關(guān)于住宅樓加固。
一、住宅樓經(jīng)常出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)性安全問題及加固思路
大部分新建住宅樓底層為框架，上部為砌體結(jié)構(gòu)房屋，由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或結(jié)構(gòu)功能改變，以經(jīng)常會出現(xiàn)以下幾方面的結(jié)構(gòu)可靠性嚴(yán)重不滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范要求，必須進(jìn)行全面補(bǔ)強(qiáng)加固。
經(jīng)計(jì)算分析，根據(jù)既有建筑各部分可靠性的差異，對底框結(jié)構(gòu)、過渡層樓板及上部磚墻，分別采用增設(shè)混凝土剪力墻、型鋼組合梁、外包鋼加固梁柱、
預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁及局部磚墻外包鋼板組合柱等方法，進(jìn)行了全面的加固補(bǔ)強(qiáng)，以滿足結(jié)構(gòu)抗震和承載力等相關(guān)規(guī)定及使用要求。
二、樓房加固構(gòu)造施工要點(diǎn)
1. 梁外包鋼加固
2. 增設(shè)若干道縱橫混凝土剪力墻
3. 混凝土迭合層
4. 預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面
5.型鋼組合梁
三、樓房加固方法
樓房加固一般有如下幾方面:一是在原房屋基礎(chǔ)上加層,原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固(植入鋼筋或增加新的承重構(gòu)件),二是房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件,最普遍的就是墻改梁或承重柱。收入還不錯(cuò),目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步,方便室內(nèi)裝修。
1、房屋加固的方法有哪些?
當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí),可增設(shè)墻段形成閉合,在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí),可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時(shí),應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施;當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí),應(yīng)增設(shè)圈梁。
2、常用簡單樓房加固方法:
墻體的加固。墻體有兩種,一種是承重墻,另一種是非承重墻。
房屋加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。
樓房和房屋頂蓋的加固。一般采用水泥砂漿重新填實(shí)、配筋加厚的方法。
建筑物突出部位的加固。如對煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位,采取適當(dāng)措施設(shè)置豎向拉條,拆除不必要的附屬物。
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楊先生留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2025-04-27
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2025-04-28
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2025-04-27
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2025-04-29
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2025-04-30
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2025-04-28
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2025-04-29
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2025-04-25
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2025-04-24
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2025-04-29
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2025-04-28
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2025-04-28
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2025-04-24
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2025-04-28
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2025-04-29
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2025-04-30
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2025-04-28
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2025-04-29
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2025-04-25
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2025-04-30
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2025-04-26
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2025-04-26
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2025-04-30
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2025-04-30
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2025-04-26
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2025-04-22
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2025-04-26
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2025-04-30
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2025-04-29
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
電話：189****1234
留言時(shí)間：2025-04-28
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2025-04-25
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2025-04-29
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2025-04-30
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2025-04-26
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2025-04-22
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2025-04-22
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2025-04-29
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2025-04-27
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2025-04-22
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2025-04-23
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2025-04-30
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時(shí)間：2025-04-30
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2025-04-27
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2025-04-28
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2025-04-29
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2025-04-28
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2025-04-22
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2025-04-29
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2025-04-26
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2025-04-26
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2025-04-25
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2025-04-30
