房子地基下沉怎么辦?
- 發(fā)布時間：2024-02-22 10:54:38
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
在房子建造的時候，地基是最重要的，直接決定了房子的穩(wěn)固和安全。房子建好之后，在居住過程中地基會正常下沉。但是如果地基下沉嚴重的話，就需要注意了，因為會影響房屋的安全。下面加固之家就給大家介紹一下房子地基下沉怎么辦。
一、什么是基礎沉降?
基礎沉降是指地基土在力的作用下不斷壓實而引起的基礎表面的沉降。輕微沉降是正常的，但是過度沉降，尤其是不均勻沉降，會非常危險。不僅房屋會傾斜開裂，而且倒塌威脅嚴重。
二、地基沉降的原因
1、在建造房屋之前，須對建筑位置的土地進行勘測。如果不經勘察就進行施工，事后地基很容易下沉，會帶來嚴重后果。
2、基礎鋪設時沒有按照房屋實際設計計算，導致基礎形式不合理，下沉。
3、在基礎施工中，不按圖紙施工，或者沒有達到標準，偷工減料也是一個很重要的原因。
4、如果你家房子周邊還在施工，那么你家房子的地基很可能在施工過程中受到影響，導致下沉。
5、如果在居住的過程中，隨意遮蓋或者在周圍大面積堆放，也會造成地基下沉。
三、地基下沉怎么辦?
1、如果輕微下沉是正常的，就不會有威脅。如果你不放心，可以再去看看房子。
2、如果房屋出現(xiàn)輕微裂縫，且沒有蔓延趨勢，可以暫時填補裂縫。
3、如果房屋地基的沉降已經影響到房屋的安全，就要對地基進行加固。
4、如果地基土層較弱，承載力較低，可采用樁基礎承擔加層荷載。樁的強度達到設計要求后，可以在其上加固施工新的基礎承臺，然后將樁與基礎連接起來，根據具體情況檢查基礎沉降。
四、地基不均勻沉降的危害
1、輕微的情況下，房屋墻體會出現(xiàn)裂縫，影響整體美觀。
2、嚴重的不均勻沉降會導致房屋下沉傾斜，墻體出現(xiàn)大面積裂縫，嚴重影響房屋的穩(wěn)定和安全。
地基沉降是常見情況，要根據實際現(xiàn)象判斷，看是否需要維修加固。如果房屋出現(xiàn)嚴重的地基不均勻沉降，就需要引起重視，因為這直接威脅到居民的安全。
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