危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
- 發(fā)布時(shí)間：2023-04-12 11:37:11
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著時(shí)間的流逝，房屋也會(huì)產(chǎn)生各種各樣的安全隱患，比如房屋結(jié)構(gòu)老化，鋼筋外露，傾斜，不均勻沉降，一旦發(fā)生這種情況，就會(huì)造成房屋的危險(xiǎn)。
什么是危房?危房指部分承重構(gòu)件被鑒定為危險(xiǎn)構(gòu)件，或結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞、處于危險(xiǎn)狀態(tài)，局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋;危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。下面加固之家就給大家介紹一下危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)。
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
1、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)將危房分為整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。
2、法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二條本規(guī)定適用于城市(指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同)內(nèi)各種所有制的房屋。本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
房屋危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、A級(jí)。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)是安全的。
2、B級(jí)。結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件屬于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)的，基本能夠滿足正常使用要求。
3、C級(jí)。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，房屋局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房的，一般需要加固或局部改造。
4、D級(jí)。承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體都出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成了整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。
經(jīng)鑒定為局部危房或整幢危房時(shí)，應(yīng)按下列方式進(jìn)行處理：
1、經(jīng)鑒定為C級(jí)危房的農(nóng)村住房，鼓勵(lì)因地制宜進(jìn)行加固維修，解除危險(xiǎn)。
2、經(jīng)鑒定為D級(jí)危房，確定已無修繕價(jià)值的農(nóng)村住房，應(yīng)拆除、置換或重建。
3、經(jīng)鑒定為D級(jí)危房，短期內(nèi)不便拆除又不危及相鄰建筑和影響他人安全時(shí)，應(yīng)暫時(shí)停止使用，或在采取相應(yīng)的臨時(shí)安全措施后，改變用途不再居住，觀察使用。
4、有保護(hù)價(jià)值的D級(jí)傳統(tǒng)民居及有歷史文化價(jià)值的建筑等，應(yīng)專門研究后確定處理方案。
5、確定加固維修方案時(shí)，應(yīng)將消除房屋局部危險(xiǎn)與抗震構(gòu)造措施加固綜合考慮。
6、當(dāng)條件允許時(shí)，加固維修宜結(jié)合房屋宜居性改造和節(jié)能改造同步進(jìn)行。
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周小姐留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2025-07-05
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2025-07-05
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2025-07-06
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2025-07-06
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2025-07-07
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2025-07-05
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言時(shí)間：2025-07-03
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2025-06-29
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言時(shí)間：2025-07-07
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言時(shí)間：2025-07-04
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2025-06-29
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2025-07-06
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2025-07-02
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2025-07-03
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時(shí)間：2025-07-07
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2025-07-05
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2025-07-07
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2025-07-03
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2025-06-29
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2025-06-30
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
電話：189****1234
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2025-07-03
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2025-07-06
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2025-07-06
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2025-07-06
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2025-07-07
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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留言時(shí)間：2025-07-03
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來做？
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留言時(shí)間：2025-07-02
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2025-07-06
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2025-07-05
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2025-06-29
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2025-07-03
