什么原因?qū)е屡f房屋要做加固?
- 發(fā)布時(shí)間：2023-04-04 11:48:55
- 瀏覽： 912
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在雖然人們居住的環(huán)境發(fā)生了變化，但是房屋居住的時(shí)間長(zhǎng)了，依舊會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題。當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋有了質(zhì)量問(wèn)題之后，這時(shí)需要及時(shí)采取可行性較高的加固改造施工方案解決房屋的問(wèn)題。在對(duì)房屋進(jìn)行加固改造施工之前，需要事先制定可行性達(dá)標(biāo)的房屋加固施工方案對(duì)其進(jìn)行施工。下面加固之家就給大家介紹一下什么原因?qū)е屡f房屋要做加固?
當(dāng)房屋的居住時(shí)間長(zhǎng)了之后，這時(shí)對(duì)舊房進(jìn)行系統(tǒng)全面的檢測(cè)，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)舊房存在或輕或重的結(jié)構(gòu)損傷問(wèn)題，一旦戶主發(fā)現(xiàn)了舊房存在質(zhì)量問(wèn)題，這時(shí)需要第一時(shí)間對(duì)舊房進(jìn)行加固。
1、外部環(huán)境的影響
環(huán)境因素在長(zhǎng)期的外部環(huán)境及使用環(huán)境條件下，檢測(cè)出建筑結(jié)構(gòu)材料每時(shí)每刻都受到外部介質(zhì)的侵蝕，導(dǎo)致材料狀況的惡化，可分為以下三類(lèi)：
(1)化學(xué)作用:例如化工車(chē)間的酸、堿氣體或液體對(duì)鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)的侵蝕;
(2)生物作用:如微生物、細(xì)菌使木材逐漸腐朽等。
(3)物理作用:如高溫、高濕、凍融循環(huán)、晝夜溫差的變化等,會(huì)使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫等。自然災(zāi)害如風(fēng)災(zāi)、地震等的破壞，重者可使建筑物毀于一旦，輕者會(huì)降低結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性。
2、人為因素的影響
設(shè)計(jì)出現(xiàn)失誤常常是由于設(shè)計(jì)人員對(duì)結(jié)構(gòu)承受的載荷和作用力估計(jì)不足，考慮載荷漏項(xiàng)，以及建筑加固施工過(guò)程中的實(shí)際載荷遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)設(shè)計(jì)值等原因造成的。
其次是施工質(zhì)量差;由于施工管理混亂，建筑加固施工人員技術(shù)水平不高，施工企業(yè)未能把好質(zhì)量關(guān)等原因造成的施工質(zhì)量差在已有工程事故原因統(tǒng)計(jì)中占有較高的比例。這些存在質(zhì)量缺陷的建筑結(jié)構(gòu)一定要進(jìn)行建筑加固補(bǔ)強(qiáng)措施以保障建筑結(jié)構(gòu)安全使用。
第三是使用管理不當(dāng);主要表現(xiàn)為：建筑物建成交付使用后，使用部門(mén)管理不善，擅自改變建筑物的用途或使用環(huán)境管理不善，不進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)維護(hù)，因侵蝕性物質(zhì)進(jìn)入結(jié)構(gòu)構(gòu)件造成損害等。
3、房屋建筑結(jié)構(gòu)的老化
建筑結(jié)構(gòu)服役期間，我國(guó)在20世紀(jì)50年代前建造的建筑物，有相當(dāng)一部分超過(guò)預(yù)定的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期。使用環(huán)境引起的結(jié)構(gòu)缺陷和損傷機(jī)構(gòu)在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，在外部環(huán)境及使用環(huán)境的作用下，外部介質(zhì)時(shí)刻都在侵蝕結(jié)構(gòu)材料，使其組成材料劣化，工程結(jié)構(gòu)的功能將逐漸衰退，甚至完全喪失。按照劣化作用的性質(zhì)一般可以分為以下三類(lèi)：
化學(xué)作用：沿海城市的含鹽量大;化學(xué)工廠排放的不達(dá)標(biāo)的含有化學(xué)物質(zhì)的污水;各個(gè)工廠排放的各種有毒氣體等侵入結(jié)構(gòu)內(nèi)部，產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，改變了材料原來(lái)的組織成分。
物理作用：高溫、高濕、碰撞、溫濕變化、凍融、霜凍及震動(dòng)現(xiàn)象、流水沖刷及粉塵、等等因素造成組成建筑物的材料變得易損。
生物作用：如水生物、蠕蟲(chóng)、水藻、一些微生物、多細(xì)胞作物真菌等對(duì)工程建筑材料的破壞。
使用年限已久的建筑建議進(jìn)行房屋質(zhì)量安全檢測(cè)，必要是采取建筑加固改造措施來(lái)保障后續(xù)安全使用。
4、房屋設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的提高
隨著以后設(shè)計(jì)規(guī)范的修訂，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的提高，按照現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)將不能滿足今后設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以前設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)同樣也不能滿足現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
5、結(jié)構(gòu)使用不合理
對(duì)工程結(jié)構(gòu)的損害也表現(xiàn)在對(duì)其使用的不合理上。針對(duì)現(xiàn)在正在使用的建筑物的結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，使用不合理造成建筑物損傷的原因是多方面的。當(dāng)擬對(duì)既有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建或改造時(shí)，建筑加固公司建議尋求專(zhuān)業(yè)人員才操作，必要時(shí)需要進(jìn)行加固措施。
6、建筑使用功能的變化
雖然建筑設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)在一定程度上考慮建筑使用功能的適應(yīng)性變化，但是，一定數(shù)量的建筑物會(huì)出現(xiàn)功能滯后，其解決途徑之一就是對(duì)老舊建筑物進(jìn)行技術(shù)改造。
相關(guān)資訊
免費(fèi)獲取方案或報(bào)價(jià)
客服將在24小時(shí)之內(nèi)與您聯(lián)系！免費(fèi)申請(qǐng)
-
周先生留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2025-07-07
-
譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專(zhuān)業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2025-07-06
-
李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2025-07-05
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2025-07-07
-
曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2025-07-01
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2025-07-07
-
吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2025-07-03
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2025-07-03
-
曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2025-07-06
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2025-07-06
-
王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2025-07-07
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2025-07-06
-
鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2025-07-03
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2025-07-06
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢(qián)？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2025-07-04
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2025-07-04
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2025-07-05
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2025-07-03
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢(qián)
電話：188****4680
留言時(shí)間：2025-07-05
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2025-07-07
-
湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2025-06-29
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2025-07-06
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2025-06-29
-
何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2025-07-07
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2025-07-06
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2025-06-29
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2025-06-29
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2025-07-03
-
趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2025-07-06
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
留言時(shí)間：2025-07-07
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2025-07-07
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2025-07-05
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2025-07-04
-
趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2025-06-29
-
魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2025-07-05
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2025-07-07
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2025-07-05
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢(qián)一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2025-07-03
-
錢(qián)先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門(mén)。可行不
電話：189****1234
留言時(shí)間：2025-07-05
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2025-07-02
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2025-07-05
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢(qián)
電話：138****8755
留言時(shí)間：2025-07-07
-
楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2025-07-04
-
劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2025-07-06
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2025-07-02
-
周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2025-07-02
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2025-07-05
-
蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2025-07-01
-
鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2025-07-06
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2025-07-02
-
蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2025-06-30
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2025-07-03
