房屋加層加固需要遵循哪些原則?
- 發布時間：2022-12-15 11:41:14
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現在很多房屋滿足不了現階段使用空間的需求，所以房屋直接增層加固的情況越來越多，對于房屋加層的問題，很多人并不了解，想知道房屋加層需要注意的地方。房屋可以直接加層嗎?這是根據房屋現有情況來決定的，當房屋需要加層時，需要找房屋檢測鑒定公司來做一個檢測鑒定，檢測房屋上部結構和基礎，了解房屋現狀，是否滿足房屋加層的要求。如果房屋沒有達到加層的要求，就必須先做好房屋加固，再加層。下面加固之家就給大家介紹一下房屋加層加固需要遵循的原則。
一、多層磚結構(指多層粘土磚結構)、基礎框架和多層內框磚結構、多層鋼筋混凝土結構住宅應注意以下原則
1、充分發揮原建筑結構的潛力，將非承重墻改為承重墻，形成縱橫墻共同承重的結構體系，不得采用將上層承重墻配置在下層無承重墻上的方案。
2、房屋原承重結構的承重力和剛性能夠滿足房屋增層設計要求時，不改變原結構的承重體系和平面配置。
3、為了滿足承重負荷，可以在房屋里增加承重墻和柱子。
4、房屋增層建筑所使用的建筑材料盡量選質量輕的材料，減少因增層而增加的負荷。
5、房屋增層時，可以擴大結構增層。
第二、多層磚房加固后的總高度和層數限值應滿足建筑抗震設計規范的要求，根據原建筑加固情況適當調整
1、如果多層磚房的局部尺寸不符合建筑抗震設計規范的要求，可以采取以下措施加固:全部或局部堵塞開口，采用與舊墻可靠拉伸的夾層墻，加入鋼筋混凝土框架，框架混凝土的小厚度為120mm，墻壁厚度為240mm時，其配筋為4φ10以下，墻壁厚度為370mm時，配筋為6φ10以下，帶筋φ6.間隔為200mm以上。
2、多層磚房的增層，如果抗震墻不能滿足規范要求，應增設抗震磚墻和夾層墻。
3、多層磚房原有結構柱的安裝不符合抗震要求時，應增加結構柱。
4、當原多層磚房的環梁設置不符合抗震設計要求時，應增設外環梁或鋼拉桿。
5、附加結構柱和墻壁應可靠地結合，結合位置應在每層1/3和2/3層的高度，間隔不得超過1m，用膨脹錨螺栓或壓漿錨和橫壁結合的橫壁無處的附加柱應與大樓(房間)蓋進入深梁或現澆大樓(房間)蓋可靠地結合。
6、構造柱應在地坪下設置基礎，沿柱截面三個方向各擴大200mm以上，埋入深度從室外地面下不小于500mm，且不小于凍結深度的柱基礎應在外墻基礎和室內地坪上用壓漿錨桿或銷鍵與外墻基礎結合。
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