既有建筑使用功能改變前檢測鑒定
- 發布時間：2022-07-23 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著社會經濟的不斷發展，我國居民對居住環境的舒適程度提出了更高的要求。近年來不僅為城市化的建設與發展提供了諸多有利條件，還在很大程度上改善著人們的生活環境。既有建筑由于業主當時的想法及使用功能的要求而建造，經過多年后該建筑已經無法滿足當今社會及業主現目前的使用要求，故業主會對該既有建筑進行改造，按照自己的需求進行合理的改造，但是在改造之前還需要進行建筑使用功能改變前檢測鑒定。
既有建筑物使用功能改變鑒定工作，需要對現場建筑物當中的既有預應力框架結構的使用現狀進行調查，結合現場檢測以及結構抗震承載力驗算等多方面的檢驗，才能更好對既有結構的抗震性能進行充分鑒定，從而針對現場狀況提出合理的改造方案和加固建議，為其他同類型的建筑檢測鑒定以及抗震加固提供良好的理論依據。在對改變使用功能的既有建筑進行檢測鑒定，主要有以下重要內容：
一是既有建筑結構材料情況檢測與鑒定，現階段很多建筑結構中會受到一些因素的影響而出現鋼筋腐蝕、構件斷裂以及脫落情況，而既有建筑結構的原設計與規劃是有著重要的意義和影響的。改造前對結構材料的檢測鑒定除了了解其現時的情況，還能通過加固在一定程度上提高建筑結構的安全與穩定。所以注重構件材料檢測與鑒定的評估，對建筑日后的安全使用有著重要的意義和影響。
二是建筑物的結構體系和結構的單個構件是有著密切關系的，建筑結構構件材料性能損傷會影響整個建筑物結構體系的可靠性。改造工程會對原結構進行改動，其結構性能也會隨之變化，此時進行既有建筑物可靠性鑒定，可以為建筑物的日常技術管理以及日后的維修提供必要的理論依據。現階段，我國已頒布編制的已有建筑物可靠性的相關標準和規程，在對建筑物可靠性鑒定的過程中充分運用建筑物的可靠性理論，從而方加強鑒定建筑物可靠性結果的準確程度。
三是需要對建筑物的結構布置、構件的截面尺寸以及設計圖紙等多方面進行相關研究，以此為基礎來計算建筑物的結構布置、材料級別以及構件截面尺寸等，并建立與之相匹配的模型。在對建筑物當中的數據進行計算的時候，需要充分了解建筑抗震參數，嚴格按照相關規范要求驗算建筑物承載力。
現階段在我國的建筑領域當中，很多重要的建筑物受到地段以及文化等各因素的影響，需要改變其使用功能，因此就需要進行建筑使用功能改變檢測鑒定。在對既有建筑物的結構狀況進行檢測和鑒定的過程中，就需要對建筑物內部的結構、建筑部件的材料質量和工作性能方面的相關問題進行精確檢查、判斷以及評價。
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