房屋出現這些裂縫還安全嗎?
- 發布時間：2022-03-31 10:37:53
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
裂縫在房屋中是最為常見的，但也是最需要關注的，房屋出現安全隱患的最先征兆是出現不同程度及范圍的“裂縫”。許多房屋安全事故的發生都會出現裂縫，其實房屋有細微裂縫是正常的，但是如果裂縫超過0.3毫米或者有進一步擴大的裂縫范圍征兆就需要引起重視了，先咨詢相關的房屋鑒定機構，有必要的話可以進行房屋安全鑒定。下面加固之家就對常見的房屋裂縫類型進行分析。
對磚混結構的房屋對常見的裂縫類型進行分析：
一、溫度裂縫：該裂縫一般是在房屋建成后最短半年，多數為一年，最長為三到五年內出現，是不穩定的裂縫，會隨著溫度變化而發展，有部分是根據屋面防水層老化失效后發生，此類裂縫對房屋結構的影響較小，多發生在房屋的頂部幾層、橫墻及門窗洞口處。
二、收縮裂縫：該裂縫是當溫度、混凝土收縮等因素所產生的拉應力大于混凝土極限抗拉強度時，混凝土就被拉裂而產生裂縫，收縮裂縫又分為：砌體收縮裂縫、墻面抹灰層收縮裂縫、現澆樓板收縮裂縫，除現澆樓板收縮裂縫外其他都對房屋正常使用沒有太大影響。
三、不均勻沉降裂縫：這里的不均勻沉降裂縫指的是地基的不均勻沉降，該裂縫的出現說明地基存在不均勻沉降現象，其對房屋結構安全影響較大，應立即委托房屋安全鑒定機構對房屋進行檢測鑒定，確定安全性。
四、受力裂縫：該裂縫一般以受壓裂縫為常見，出現次裂縫說明房屋結構出現安全隱患，該裂縫多出現于支撐梁或屋架端部的承重墻或柱上，裂縫一般呈豎向，出現該裂縫應給予重視。
在實際的房屋中砌體結構房屋出現裂縫往往不是單一因素的作用，常常是兩種或兩種以上的因素共同作用，如：溫度收縮同時作用、沉降與溫度同時作用等，因此具體判斷裂縫的類型及原因，還需委托專業的房屋鑒定機構進行對房屋裂縫進行科學檢測分析。
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