小區地基下陷，墻體坍塌!如何做好地基加固?
- 發布時間：2017-10-30 17:41:37
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
前段時間雨水頻發，很多房屋出現地基下陷等問題，不過這些大部分都是老舊房子常見的毛病。然而，加固之家網從網上得知張家口一新建小區因為近期暴雨連連導致地基下陷而致使房屋受損嚴重，一些墻體坍塌，這讓很多住戶感到很揪心，那么小區物業該如何做好地基加固給住戶一個放心的交代呢?
首先上面得知這個小區地基出現了下陷的問題，還有比較嚴重的是墻體也出現了坍塌，這就要馬上做好地基加固才能避免小區整體結構的受損。加固之家網認為這家物業要盡快聯系房屋鑒定公司，針對地基下陷原因做一個鑒定檢測，然后分析出具體原因，再由專業的加固公司進行地基加固施工。
那么關于如何做好地基加固工程，就交由加固公司去進行了，下面小編就給大家說說常見地基加固的幾種方法。
一、化學(注漿)加固法
是指用旋噴法或深層攪拌法加固地基。原理是利用高壓射流切削土壤，旋噴漿液(水玻璃、水泥漿、丙凝等)，攪拌漿土，使漿液和土壤混合，凝結成堅硬的柱體或土壁。
二、預壓法—排水固結法
利用壓實機械碾壓地基土壤，使地基壓實排水固結。也可采用預壓固結法，即先在地基范圍的地面上，堆置重物預壓一段時間,使地基壓密，以提高承載力，減少沉降量。
三、強夯法施工
是一種較常采用的地基處理方法,它是用起重機械將大噸位夯錘(一般不小于8t)起吊到高處(一般不小于6m)后，自由落下，對土體進行強力夯實。強夯可提高地基土的強度，降低土的壓縮性，改善土的抗液化條件。
四、換填法
軟土層較厚時，將基礎下面一定范圍內的軟土挖去,代之以人工填筑的墊層作持力層。采用砂石、三合土、礦渣、素土等材料換土的地基分別稱為三合土地基、砂石地基、粉煤灰地基。
五、深層擠密法
用帶樁靴的工具式樁管打入土中，擠壓土壤形成樁孔，拔出樁管再在樁孔中灌入砂石或石灰、素土、灰土等填充料進行搗實。其原理是擠密土壤、排水固結，提高地基的承載力，俗稱“擠密樁”。包括碎(砂)石樁、灰土樁、石灰樁、CFG樁等。
上面五種常見的地基加固方法或許能夠解決小區地基下陷的問題，不過具體怎么施工就看看加固公司如何做了。還有提醒一下，像這樣的問題，我們要怎么分辨責任呢，應該交由相關專業人員去識別，小編覺得大部分還是施工方為房屋質量負責，因為這座小區才新建沒多久。
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