房屋增層改造方法和形式有哪些?
- 發布時間：2022-02-04 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
舊有建筑因老化、損壞或功能改變，需對其進行加固改造。在大中城市,土地緊缺、地價昂貴、人口稠密等因素更加大了對房屋加固改造的需求。很多業主會選擇對房屋增層改造，那么房屋增層改造應該怎樣進行呢?下面加固之家就為大家介紹一下房屋增層改造的方法和形式。
房屋增層改造的方法有：
第一種是利用原房屋的結構潛力,在原房屋基礎上直接增層改建。
第二種是原房屋不能承受增層改建增加的荷載,需要改變結構體系,在原房屋內外增加鋼筋混凝土梁柱,將增層改建所增加的荷載通過梁柱傳至基礎。
第三種是原房屋不能承受增層改建增加的荷載,但對墻柱和地基進行適當加固處理后,就能滿足增層改建的要求。
房屋增層改建應采用何種方法,首先應該對原房屋的墻柱和地基基礎的承載力進行復核。然后綜合考慮其經濟性和施工技術等因素來確定。
1、鋼結構增層
以鋼結構作為承重骨架,和原有建.筑結構相連接并共同承受建筑荷載作用的增層結構形式。該增層形式具有輕質高強、截面小，制造及安裝周期短，布置靈活且環保等特點。同時，構件截面的減小保證了建筑凈空要求,更適合大空間結構的增層改造。
2、鋼筋混凝土結構增層
鋼筋混凝土結構具有耐久性好,耐火性和耐腐蝕性能突出，維護成本低等特點,和鋼結構增層相比造價上具有優勢。但該增層結構適用范圍有一定限制，通常適用于對增層結構自重、室內凈高無特別規定，且工期寬泛的增層改造工程。
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