即有房屋進(jìn)行房屋鑒定有什么作用
- 發(fā)布時(shí)間：2022-01-11 11:44:24
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來(lái)源：廣東方十檢測(cè)鑒定】
房屋建筑是一項(xiàng)具有較長(zhǎng)使用壽命和使用功能物業(yè)建筑工程，其中導(dǎo)致房屋產(chǎn)生危險(xiǎn)的因素較多。為了保證房屋的安全和使用年限，必須加強(qiáng)對(duì)既有房屋的安全管理工作，并定期進(jìn)行房屋鑒定，這也是既有房屋進(jìn)行房屋鑒定工作的重要作用。
1、確保各類房屋達(dá)到安全使用標(biāo)準(zhǔn)
在房屋投入使用后，都會(huì)發(fā)生大大小小的損傷，進(jìn)行房屋鑒定能夠發(fā)現(xiàn)這些問題并及時(shí)做好修繕，確保房屋安全處于可控范圍。倘若在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的損壞沒有及時(shí)采取維修或采取的維護(hù)措施不當(dāng)，都會(huì)導(dǎo)致房屋可靠性急劇下降，甚至嚴(yán)重縮短其使用壽命。
2、促進(jìn)城市危舊房屋的改造
目前還存在許多使用時(shí)間比較長(zhǎng)的房屋或房屋本身結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，由于長(zhǎng)期受到風(fēng)蝕、自然和人為的破壞，這些房子大多數(shù)已經(jīng)處于危房邊緣或已成為危房。通過(guò)進(jìn)行房屋安全鑒定，能夠及早地發(fā)現(xiàn)其潛在的風(fēng)險(xiǎn)，并且能及時(shí)采取相應(yīng)解危措施，從而使房屋發(fā)生坍塌事故的概率最小化，降低人們生命財(cái)產(chǎn)安全損失。同時(shí)也能對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況、分布情況等基本現(xiàn)狀有足夠的了解，有助于對(duì)危房的改建、改造工作的規(guī)范化、集中化、區(qū)域化。
3、起到防災(zāi)減災(zāi)作用
房屋建筑在受到自然災(zāi)害和火災(zāi)的影響時(shí)，會(huì)對(duì)其結(jié)構(gòu)造成一定的損害。而進(jìn)行房屋鑒定可以判斷房子在在經(jīng)過(guò)災(zāi)害之后的安全狀況，對(duì)于不符合安全使用要求的可以采取措施后看是否可以繼續(xù)使用。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)房屋受災(zāi)害影響的房子質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和管理，能夠及時(shí)地對(duì)受損的房屋進(jìn)行維修、加固，增強(qiáng)房屋的抗災(zāi)能力。當(dāng)再次發(fā)生自然災(zāi)害或火災(zāi)時(shí)，可以有效地減少對(duì)建筑物的損害，減少對(duì)工作人員和用戶的人身和財(cái)產(chǎn)的損害。
房屋鑒定是一種具有很高權(quán)威的安全評(píng)估工作。當(dāng)前，由于“重施工、輕管理”的觀念，房屋建筑者和使用者還需要不斷地加強(qiáng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)的意識(shí)。實(shí)際工作中，大部分房屋使用者只是在房子受損嚴(yán)重的時(shí)候才進(jìn)行檢查和鑒定，從而錯(cuò)失了最好的處理時(shí)間。導(dǎo)致房屋的壽命大幅度減少，維護(hù)成本增加。所以，在正確使用房屋的前提下，要定期進(jìn)行房屋安全鑒定工作，并對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的、合理的維修，以確保房屋的安全、正常地使用。只有加強(qiáng)居民對(duì)房屋安全的認(rèn)識(shí)，把房屋的鑒定工作落實(shí)到位，才能改善房屋的施工質(zhì)量，延長(zhǎng)房屋的使用壽命，為居民的生活和生產(chǎn)提供基本的保障。
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譚先生留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
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留言：怎么做斷梁加固？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言時(shí)間：2025-07-06
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言時(shí)間：2025-07-02
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過(guò)
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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馮先生
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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彭先生
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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趙先生
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電話：151****2541
留言時(shí)間：2025-06-29
