房屋完損檢測內容包括哪些
- 發布時間：2022-01-07 11:21:08
- 瀏覽： 2818
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
房屋在使用過程中，隨著使用時間的增加多多少少都會受到自然因素造成房屋出現損壞的情況。房屋一旦受損，如果不進行處理將會引發安全事故的發生。所以為解決房屋出現的這些損傷，首先都會進行房屋完損性鑒定，以此確定房屋當前的損壞情況及損壞等級。
修繕已經出現損傷的房屋，肯定需要先知道房屋的損傷現狀和變形情況，需要進行不用結構計算而以定性分析為主的損傷狀況檢測和變形檢測，而房屋完損性鑒定正好契合這點，這些檢測也是房屋完損性鑒定的主要內容。通過鑒定工作，根據房屋完損等級規范標準，將房屋的完損等級評定為完好、基本完好、一般損壞、嚴重損壞和危房這五種類型的其中一種。所以在進行房屋完損檢測時，需要根據損壞房屋的現場情況，對損壞部分的公共區域和室內單元分別進行完損狀態檢測。
因此，進行房屋完損性鑒定涉及到的具體檢測內容主要有以下幾個方面：
1、對房屋進行全面檢測，包含裂縫、外立面損傷、混凝土破損、鋼材情況、鋼材狀況等，對主要損傷部分需重點檢測；
2、重點進行結構完損檢測，如構件的裂縫、位移、老化等，并對這些損壞的部位和程度進行拍照配以文字記錄起來；
3、主要采取全數普查重點抽查的方式，分辨損傷的類型是否是結構性損傷，如果現場條件不滿足全面普查，可以在后續修復施工前進行補充檢查；
4、按樓層順序進行檢測，每層樓又按照結構順序進行檢測，將出現損傷的構件情況用照片和文字描述相結合記錄起來，若照片和文字都不能很好說明的，需繪制相關的損傷圖紙；
5、對地基、承重構件、樓(屋)蓋等結構進行檢測，確定是否存在受力裂縫、不適于繼續承載的變形、影響承載力的風化銹蝕、腐蝕等現象，若有損傷情況需要詳細進行描述；
6、對房屋的門窗、墻面等基本配件進行檢測，確定是否存在空鼓、變形、開裂等現象，出現任何不正常的情況都要詳細記錄；
7、對裂縫進行檢測，需對每個存在裂縫的構件現狀詳細地記錄，包含構件的名稱、位置等一切基本信息，裂縫的寬度、深度、長度等基本狀況，需要注意的是裂縫的方向最好采用畫圖的方法，也可用文字描述；
8、對于房屋存在的典型損傷，可附有完損平面位置圖、裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等圖紙。
最后在編寫房屋完損鑒定結果時，需要將損壞的問題詳細描述，例如概要性的總結、典型的損壞特征和類型、是否為結構性損壞以及繪制損壞問題的圖紙等，并適當分析產生損傷的原因，同時也要配以實際損壞的圖片。
免費獲取方案或報價
客服將在24小時之內與您聯系！免費申請
-
趙先生留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現如何進行修復??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2025-06-29
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2025-07-05
-
譚先生
留言：地基下現8層樓房，從專業的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2025-07-06
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2025-07-03
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網站
電話：151****4992
留言時間：2025-07-06
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2025-07-07
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2025-06-29
-
鄭先生
留言：有公司做加固設計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2025-07-06
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2025-07-06
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2025-07-01
-
鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2025-07-03
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質
電話：138****1587
留言時間：2025-07-05
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2025-07-05
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2025-07-03
-
周先生
留言：房屋監測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2025-07-02
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2025-07-04
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2025-07-06
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2025-07-04
-
湯先生
留言：家中一管道出現一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2025-06-29
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2025-07-02
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2025-07-06
-
楊先生
留言：樓房打地基導致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2025-07-04
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2025-07-04
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2025-07-07
-
魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2025-07-05
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2025-07-05
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2025-07-07
-
吳先生
留言：鄉村舊房改造申請書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時間：2025-07-03
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2025-06-29
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2025-07-02
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2025-07-07
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2025-07-03
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2025-07-07
-
曹先生
留言：衛生間反復漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2025-07-06
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2025-07-02
-
李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2025-07-05
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續
電話：139****1655
留言時間：2025-07-05
-
趙先生
留言：農村舊樓結構加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2025-07-06
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門。可行不
電話：189****1234
留言時間：2025-07-05
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2025-07-03
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2025-07-07
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結構，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2025-06-29
-
王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2025-07-07
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2025-07-07
-
何小姐
留言：我想在你網站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2025-07-07
-
劉先生
留言：學校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2025-07-06
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領取？
電話：139****4512
留言時間：2025-06-30
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2025-07-07
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2025-07-06
-
蔣先生
留言：我國抗震設防目標是什么啊？
電話：134****4112
留言時間：2025-07-01
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2025-07-03
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2025-07-05
