房屋完損檢測有哪些注意事項
- 發布時間：2022-01-06 11:14:48
- 瀏覽： 1260
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
房屋的完損程度是進行房屋安全性鑒定中重要的一個環節，根據房屋損壞程度的不同，采取相應的措施解決問題。房屋完損等級既可作為新舊程度的判定，也可作為房屋使用維修情況的檢驗，如果房屋損壞程度越低，其使用價值就越高。
1、評定房屋完損等級時，尤其要認真評定結構部件的完損等級。在承重構件、屋蓋、地基基礎三部分未達到相同完損等級時，則按結構部件完損等級的最低一級進行評定。假如鑒定的房屋比較重要，其地基基礎和承重能力要重點測量。
2、房屋結構完好部分的各個部分必須符合完好標準要求。評估房屋受損嚴重時，結構部分各部分的完損度不能降至危險房屋標準。當重要房屋遇到完損等級時，必須對地基基礎及其它承重構件進行結構完損檢測鑒定。
3、對于鑒定嚴重損壞和危險房屋，各方面的標準都要嚴格執行，不得降低標準，如有嚴重安全隱患，如傾斜、塌陷、變形等，應參照《危險房屋鑒定標準》進行評定，并參照《危險房屋鑒定標準》進行評定。
4、房屋改造時，需要經過大修、中修、綜合維修竣工驗收后，應重新評定其完損等級，正在進行大修、中修及綜合維修的房屋，可暫時按施工前的房屋完損情況評定，然后重新進行房屋完損檢測，以評定該房屋完損等級。
5、對于嚴重受損的房屋和危險房屋，如果總建筑面積超過整個房屋建筑面積的30%，可以享受一些優惠政策，例如減免稅費和拆遷優惠。其它類房屋的建筑面積應大于整個住宅面積的70%。
6.在《房屋完損等級評定標準》中，對損壞程度的描述是用“少量”、“稍有”、“嚴重”、“輕度”、“明顯”、“較多”等較為模煳的詞匯，僅能粗略地對房屋進行完損狀態的定性評估，盡管使用起來比較方便快捷，但多數情況下缺乏準確的數值和依據，因此評定結論或多或少有主觀和隨意性。
免費獲取方案或報價
客服將在24小時之內與您聯系！免費申請
-
魏先生留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2025-04-29
-
吳先生
留言：鄉村舊房改造申請書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時間：2025-04-27
-
王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2025-05-01
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2025-04-25
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2025-04-28
-
趙先生
留言：農村舊樓結構加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2025-04-30
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門。可行不
電話：189****1234
留言時間：2025-04-29
-
周先生
留言：房屋監測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2025-04-26
-
鄭先生
留言：有公司做加固設計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2025-04-30
-
蔣先生
留言：我國抗震設防目標是什么啊？
電話：134****4112
留言時間：2025-04-25
-
李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2025-04-29
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2025-04-26
-
劉先生
留言：學校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2025-04-30
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2025-05-01
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2025-04-30
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2025-04-30
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2025-04-23
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2025-05-01
-
何小姐
留言：我想在你網站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2025-05-01
-
鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2025-04-27
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領取？
電話：139****4512
留言時間：2025-04-24
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2025-04-29
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2025-04-26
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2025-04-26
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2025-04-28
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2025-04-29
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結構，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2025-04-23
-
曹先生
留言：衛生間反復漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2025-04-30
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質
電話：138****1587
留言時間：2025-04-29
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2025-04-27
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2025-04-27
-
趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現如何進行修復??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2025-04-23
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2025-05-01
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2025-04-29
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2025-04-29
-
湯先生
留言：家中一管道出現一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2025-04-23
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續
電話：139****1655
留言時間：2025-04-29
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2025-04-30
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2025-04-30
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2025-05-01
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2025-04-27
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2025-04-27
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2025-04-28
-
楊先生
留言：樓房打地基導致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2025-04-28
-
譚先生
留言：地基下現8層樓房，從專業的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2025-04-30
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2025-05-01
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2025-05-01
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2025-04-23
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網站
電話：151****4992
留言時間：2025-04-30
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2025-04-27
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2025-05-01
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2025-05-01
