酒店為什么需要進行房屋安全鑒定
- 發布時間：2021-12-27 11:48:30
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
酒店屬于公共場所，人員一般比較密集且復雜，很容易發生安全問題。定期開展酒店房屋安全鑒定工作，能夠及時發現存在的安全隱患。
如果對酒店建筑結構的耐久性、安全性和使用性或建筑主體工程的質量存在質疑，可以進行酒店房屋安全鑒定進行復核檢測鑒定。
1、結構的安全性：
1）地基基礎發生不均勻沉降、變形、滑移等現象；
2）上部承重結構發生了變形、開裂、破損、碳化、風化、腐蝕等現象
3）圍護系統因以上結構損壞現象而引起的變形、開裂以及破損情況。
2、主體工程質量：
1）磚混結構工程的混凝土強度、混凝土構件內部缺陷、混凝土樓板厚度、混凝土結構布置、鋼筋強度和布置情況、砌筑砂漿強度以及施工工藝等；
2）鋼結構工程的鋼材性能和截面尺寸、鋼結構布置、鋼材焊縫質量、螺栓節點強度、涂層厚度以及施工工藝等。
另外，若酒店建筑有進行改變使用用途、增加使用層數、安裝廣告屏、拆改建筑結構布置、裝修等改造施工前后，都需要對房屋建筑的性能進行檢測鑒定。
對酒店建筑進行結構可靠性檢測鑒定一般有以下的步驟：
1、了解酒店建筑原設計圖紙、前期使用、歷史修繕以及加固情況，調查酒店建筑裝修改造的意圖以及后續的使用要求等。
2、現場調查酒店建筑的結構類型、層數、地址、朝向、裝修概況以及使用用途等，并根據步驟一所了解到的情況進行復核檢測。
3、對酒店建筑地基基礎、上部結構、圍護結構、承重結構等結構構件進行外觀檢測和測量，對有損壞現象的構件除基本外觀檢測記錄外，還需進行拍照記錄，另外對損壞較嚴重、重要性構件要著重進行檢測鑒定。
4、用裂縫測寬儀對混凝土承重構件進行裂縫測量記錄，包含長度、深度、寬度、形狀等，按照相關規范標準對裂縫進行評估并確定是否符合允許數值，必要情況下繪制裂縫分布圖。
酒店為公共場所，為保證房屋安全，安全鑒定結論是A、B類予以頒發特種行業許可證書，C類、D類建筑需要根據鑒定結論的處理意見，咨詢具有相關資質的加固企業進行加固補強處理，達到B類安全級別后方可發證。
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