房屋改建應做好周邊房屋安全鑒定
- 發布時間：2021-12-16 11:55:42
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
現在很多人為了滿足住房的新功能要求，會對房屋進行改建。不過需要提醒大家，如果想要做好涉及房屋面積范圍的比較大的改建，需先找專業的房屋檢測鑒定公司進行周邊房屋安全檢測鑒定。
為什么需要這么做呢？其實在城中村等房屋密集程度高的區域，這些區域的房屋地基情況復雜。如果某一棟房屋加層改建，會使樓房荷載增加，地基鉆樁、打樁往往會影響到周邊其他的房屋，導致臨近房屋可能出現諸如天花板開裂，梁、墻體裂縫滲水等問題，更嚴重的還可能導致傾斜。所以為了避免一些施工過程中造成的不必要糾紛，就需要對周邊房屋進行安全檢測。
這種情況下進行周邊房屋安全檢測鑒定，需要使用儀器設備對周邊范圍內的建筑結構進行包括外觀內部、物理性能與化學性能進行測試，對數據進行分析處理，發現的危險跡象、安全隱患等問題。其次，對進行改建房屋的抗震能力進行檢測，畢竟原有的房屋結構不一定能承受得住改建后的房屋使用需求。
總之，凡是需要進行改建的房屋，都屬于房屋改造范疇，需要做房屋安全檢測、房屋抗震鑒定以及周邊房屋安全檢測。通過數據分析、對建筑物進行一個整體的安全評估，了解房屋的屬性，保障房屋日后的使用安全。
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