房屋損壞后如何進行房屋受損鑒定
- 發布時間：2021-12-15 11:47:48
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
在社會生活中，由于種種原因，我們的房屋都可能受到這樣或那樣的損害，那么，我們在房屋受損后，也要及時地進行房屋損壞鑒定。
房屋鑒定像珠寶、古玩等其他工作一樣，也是一項嚴謹細致的工作，不能出現任何的差錯和失誤。房屋安全鑒定和可靠性鑒定等類型鑒定工作都有各自的鑒定標準、依據和方法，因此在做出鑒定結論之前，必須具備可靠的鑒定依據。
房屋受損鑒定首先要了解損害房屋的各方面的情況，如房屋建造及使用歷史，房屋損壞的時間和過程等，并對這些引起房屋損壞的相關因素進行調查，勘察影響房屋結構變形的周邊地質條件。二要查找原設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等相關原始資料，根據房屋的結構特點和影響因素，利用先進的檢測儀器設備，對房屋的各個結構部位進行檢測，及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化率和變化累積值，計算房屋的豎向位移、水平位移和傾斜度等數據信息。對在進行對比、計算、分析、論證階段發現的問題、缺少的數據，必須進行有針對性的數據補充檢驗，將所有檢查到的房屋損壞情況與結構檢測數據詳細寫明，準確分析損壞原因，并附上結構損壞示意圖和照片。按照《房屋損壞等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》，對損壞程度進行鑒定，并編制鑒定報告。
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