房屋出現哪些問題需要進行房屋安全檢測
- 發布時間：2021-12-06 14:01:37
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
房子是家的前提，家是幸福的源泉，房屋的質量關乎著家庭的生活質量。但是房屋使用多年以后，會出現各種各樣的問題，為了檢測房屋安全可靠性，需要對房屋進行安全鑒定。那房子遇到什么問題需要進行房屋檢測呢？
1、裂縫變形
當地面和墻體出現鋼筋外露，地基基礎出現裂縫等問題，一定要及時進行鑒定。
2、裝修改造
在房屋裝修升級過程中，由于裝修、改造施工不當等原因，只要涉及到建筑結構的變更，都必須請專業檢測機構進行房屋安全檢測和鑒定。這不僅需要對房屋進行房屋安全檢測，還要進行損失原因的評估分析，判斷到底是哪一個環節發生了問題而導致房屋受損，提供依據作為責任判斷。
3、使用功能發生改變
房屋改變使用性質或房屋結構改造，如商場改擴建辦公樓、廠房改擴建酒店等，對于此類建筑使用性質發生變化，一定要請具有資質的專業房屋安全檢測鑒定機構進行檢測。
由于房屋在使用性質改變時一般都會對內部結構進行改造，具體分析房屋改造后的結構是否會對房屋產生影響，保證日后房屋的使用安全。
4、房屋內部結構損壞
當發生地震、洪澇等自然災害時，都會對房屋造成損壞。對此類經歷自然災害的房屋而言，房屋內部結構會出現問題，必須進行房屋安全檢測，確定具體的加固方案，確保房屋內部構造的破壞程度在允許的范圍內。
5、房屋的使用年限過長
我國許多地方的建筑使用壽命都不超過50年，而且房屋在長期使用過程中必然會出現不同程度的損壞。如果房屋的使用年限超過最初房屋設計時的使用年限仍在進行使用，其內部結構就會變得更加不好，這時需要進行房屋整體鑒定。這種情況主要是預測房屋的壽命，并根據相關標準來評估房屋是否為危房。
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