8月樓價下跌抑制建筑加固行業的年度高峰期
- 發布時間：2017-09-19 16:12:18
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
有官方公布了8月份房地產統計數據結果顯示：15個一線城市及二線熱點城市新建商品房出售的價格同比漲幅均出現回落的狀態。這也是近幾年來，我國熱點城市房價第一次出現全面止漲。各方都在討論，樓市拐點真的已經到了嗎？縮小范圍看廣州2017年的房價態勢，由于接二連三的限購政策出現，從一定范圍內抑制了商品房的成交量，短期內房屋價格雖沒有明顯下降，但是成交量在區間內減少。使得房地產公司資金回籠速度減慢，難免要暫停下建設的腳步，房屋修繕的腳步也同時放慢。
雖然在一線城市，房屋不愁賣不出去。未來購房需求依然強烈，在不久的將來還是會有一波房價瘋漲。但是短期內，由于購房的條件嚴謹了，購房量下滑。目前的成交量直接影響了房地產公司的效益。而房地產公司的房屋修繕業務原本占據了整個結構加固市場的大頭，房地產公司的建設腳步放慢，同時也影響了房屋修繕業務量短期內的減少。
回首歷年來，每年的9-12月期間是建筑加固市場最火熱的季節，而這兩年的業務量事實有增無減，城市的改造，房地產公司的投資建設必定會帶來建筑加固市場的業務增長。目前這種情況，除了必須迫于交樓的本身存在質量問題的房屋需要修繕或結構加固處理以外，功能性改造擴建的房地產建設量減少，建筑結構改造的業務量也就下滑了。
另外，由于近年來加固市場的興旺，激增了不少具備結構補強而技術參差不齊的建筑企業。競爭力加大，市場的加固價格也相對比以往經濟。建筑加固行業的信息越來越透明化，但缺乏價格調控的管理。除了公開招標的結構加固工程以外，大部分由私人關系獲取的加固業務，其價格可能偏高，施工質量也不一定真正達標。
因此，各建筑加固行業的公司應該在目前比較低迷的加固季節中，花更多的精力整頓完善企業施工條件，提升管理及施工能力。等待年底的業務量有所提升，才能更好參與市場競爭。
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