廠房加層改造前是否需要進行檢測？
- 發布時間：2021-09-03 14:35:49
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
廠房加層改造檢測鑒定
一、廠房加層改造檢測鑒定的市場環境
相信很多業主在廠房或者房屋的使用過程當中,多多少少都會遇到房屋結構改造的情況,房屋的使用性質與范圍做出改變，例外廠房改商場、學校改大型倉庫、酒店改酒吧等，廠房加層改造、房屋加層加建、房屋插層改造等，以上這些情況的主要目的就是想更好對廠房進行合理的利用，將建筑物的利用價值達到最大化，二是避免勞民傷財，特別是在北上廣這些一線大城市中，考慮到相關環境等其他因素，很多房屋如果想推倒重建幾乎不太現實，況且推倒重建費用昂貴，性價比不高，不是到迫不得已的時候都沒必要去推倒重建，這個原因也直接導致許多業主對自己的房屋進行改造以繼續使用，房屋改造是以房屋結構安全作為基礎來進行的，由此可見無論是什么樣的房屋改造什么樣，都是需要在改造之前進行房屋結構質量檢測，若檢測報告顯示房屋現狀質量沒有問題的情況下，再找專業人士制定改造方案，便可開始初步的房屋改造了。
二、房屋哪些情況需要進行加層改造，該如何保證廠房加層改造的質量安全
1、廠房插層改造。
眾所周知，廠房的面積普遍較大，而且樓層較高，很多廠房都是單層的并且高度近10米不等，若想增加使用面積就只能進廠房插層改造，在廠房整體進行插層，首先得制定好廠房插層改造方案，在驗算廠房現在結構的質量，再根據房屋插層改造檢測報告中的不滿足插層規范的部位進行加固，多方面確保廠房插層改造的施工順利開動。
2、舊民用住房加層改造。
很多舊房屋想進行房屋加層改造以增加房屋的使用，如房屋原是三層，想要在原三層房屋的基礎上再增加一層，那么房屋的整體荷載就會增加，地基的承載力亦是如此，因此就需在增加房屋樓層荷載前對房屋進行整體質量安全檢測，確保房屋結構符合相關規范，才能開始進行房屋加層改造。
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