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投標人資質要求：投標申請人必須具備以下資格： 1.本次招標江門蓬江嶺南五號酒店要求投標人須同時具備下列兩類資質：（1）建筑工程施工總承包三級（或以上）資質，（2）特種工程（結構補強）專業承包資質。具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在建工程的項目經理。 2.本次招標接受聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）組成聯合體的成員不超過2 家(含牽頭人)；（2）聯合體牽頭人必須為具備行業主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質的單位；（3）簽訂有效的聯合體協議書，并明確聯合體各方分工；（4）聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標；（5）聯合體投標的以牽頭人名義提交投標保證金。 3.根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》要求，省外建筑企業需在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查，并在投標文件中提供企業基本信息（信息打印件）以備審查。 4.根據《江門市住房和城鄉建設局關于江門市建筑業企業信用管理辦法》的相關規定，投標人（包括聯合體所有成員）須是被列入“江門市建筑業企業信用管理信息系統”信用等級為C級或以上的企業。 5.投標人擬派出的項目負責人、技術負責人須在投標文件中簽字確認。 6.投標人不屬于信用中國“重點領域嚴重失信主體名單”欄目中的“失信被執行人”或“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”（網址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。 備注：（1）投標人企業資質證書有效期屆滿，已申請延續并經資質許可部門核查準予延續，經公示或公告通過，但暫未獲得延期后的新資質證書，系統顯示在資質證書制作狀態或者已更新企業資質信息的，投標人應在投標文件中提供“三庫一平臺管理信息服務系統”或“全國建筑市場監管公共服務平臺”網站顯示的資質延續核準意見、公示或公告、資質證書制作狀態或已更新資質信息的有關截圖。投標人已提供核準資質延續相關證明材料的，評標委員會在評審時按企業資質在有效期內進行評審。未能按要求在投標文件中提供相關證明材料的投標人，資格審查不予通過。 （2）擬派人員提供一級注冊建造師證書的，按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）執行；擬派人員提供二級注冊建造師證書的，按照《廣東省住房和城鄉建設廳關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號）執行。 7.投標人（獨立體或聯合體各方）必須在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）辦理企業信息登記（包括企業及人員信息）和項目負責人信息登記。企業信息登記和項目負責人信息登記，詳見廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站服務指南。

項目負責人資格要求：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在建工程的項目經理。

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獲取紙質資格預審/招標文件的方式：在廣州公共資源交易中心網站上（網址：http://www.gzggzy.cn）獲取招標文件等資料