南方醫科大學口腔醫院番禺院區大樓、院區道路及圍墻完損性鑒定服務項目市場調研函
2024年12月30日 有3029人瀏覽過
我院擬了解項目的市場動態情況，現邀請有意向的單位根據我院對需求進行參與。參與辦法如下：
一、項目編號：20241219002（151513）
二、報名時間：公告發出之日起5個工作日
三、報名方式：請意向參與市場調研公司于截止時間前按報名材料要求提交：紙質資料1份（加蓋公章+密封）。
聯系人：陳小姐 020-84427043
資料遞交地址：廣州市海珠區江南大道南368-1號三樓總務科
四、報名資料（所有資料均需蓋公章）
報名材料需設置封面頁及目錄頁，封面頁內容包括項目編號、項目名稱、公司名稱、項目聯系人姓名及手機號碼，頁面內容按市場調研函序列編排，報價函放置最后。
五、相關說明
1.如需組織現場市場調研會議，將另行通知已報名企業，由此導致的與本項目有關的任何損失自行承擔。
2.報名截止后，我院將組織相關人員根據報名材料按照醫院制度進行調研。
3.本調研不承諾和最終購置關聯，最終解釋權歸本院所有。
六、項目聯系人及聯系方式：
聯系部門及聯系人：番禺院區維修組 袁老師
聯系電話：020-34812523
七、項目需求：
（一）要求
1、具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或各級登記管理機關頒發的事業單位法定代表人證，按國家法律經營。
2、須為廣州市房屋安全鑒定協會成員單位、具有行政主管部門頒發的房屋安全鑒定單位備案證書或已完成房屋安全鑒定單位備案（提供證書復印件或房屋行政主管部門網頁備案截圖加蓋公章）。
3、服務機構須具有有效期內的檢驗檢測機構資質認定證書及建設工程質量檢測機構資質證書（至少帶一項主體結構工程現場檢測）。
4、擬擔任本項目技術負責人的人員持有有效的房屋安全鑒定員資格證書、執業注冊證書，并具備一級注冊結構工程師證書。
5、需自2022年1月1日至今完成過的二次鑒定（加固后安全鑒定）或類似業績。需同時提供合同和鑒定報告復印件加蓋公章。
6、在 信用中國 網站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體及其他不符合規定的條件。
7、投標方應具備《政府采購法》第二十二條規定的條件。
8、本項目不接受聯合體投標。
（二）項目概況
1、項目名稱：南方醫科大學口腔醫院番禺院區大樓、院區道路及圍墻完損性鑒定服務
2、項目地點：廣州市番禺院區新藝路12號
3、項目簡介：南方醫科大學口腔醫院（番禺院區）大樓位于廣州市番禺區東環街新藝路12號，于2004年投入使用，為七層鋼筋混凝土框架結構，主體以鋼筋混凝結構，占地面積：7023m2，建筑面積為11253.8m2。為了解番禺院區大樓、院區道路及圍墻現時的安全狀況，為采購人的建設項目提供必要的數據，達到完成后續安全使用的目的?，F需委托采購一家具有相應資質專業工程對番禺院區大樓、院區道路及圍墻完損性鑒定服務進行結構安全檢測和鑒定。
4、項目內容
序號 | 項目名稱 | 單位 | 數量 |
1 | 番禺院區大樓、院區道路及圍墻完損性鑒定服務 | 項 | 1 |
5、項目實施時間：現場檢查及檢測擬定工期為2~3個工作日，資料調查、檢測結果分析及編寫并出具房屋安全鑒定報告為20個工作日內。
6、服務內容：對南方醫科大學口腔醫院番禺院區大樓、院區道路及圍墻完損性鑒定服務進行結構安全性鑒定，出具房屋安全鑒定報告。
（三）項目檢測鑒定內容
番禺院區大樓、院區道路及圍墻完損性鑒定服務項目包括但不限于以下內容：
1、對房屋、路基及圍墻進行詳細的調查，了解原建筑、結構設計圖紙及驗收資料（如有），了解房屋建筑年代、結構型式、房屋使用歷史、維修改造情況，房屋現狀、環境及使用的荷載等信息并進行現場實地查勘。
2、對房屋主體、路基及圍墻承重結構的垂直度和整體變形、路基下陷等進行測量。
3、對建筑物的上部結構、圍護結構、路基及圍墻進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。
4、對建筑物豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析建筑物是否有出現傾斜及不均勻沉降現象。
5、對地基基礎進行檢測：檢查、記錄建筑物室內、外地臺、墻腳及柱腳是否有開裂損壞現象，地基基礎是否產生不均勻沉降而造成上部結構構件出現開裂、破損等異?，F象。
6、對梁、柱節點等受力較大的構造連接部位要進行重點檢查。
7、對裝修部分進行檢查。
8、根據現場查勘的情況，依照建設部頒發的《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該番禺院區大樓、院區道路及圍墻的完損性等級進行評定，并提出相應的處理建議。
（四）工作內容
1、檢測、鑒定依據
本項目按照國家有關規定、規范進行房屋安全檢測鑒定，并提交相應成果，具體按現行有關規定及行業標準執行。如在項目實施過程中有新的規定及行業標準，按最新的要求執行。
（1）、《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）；
（2）、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；
（3）、《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）；
（4）、《廣州市房屋安全鑒定操作技術規程》（DB44/T 724-2010）；
（5）、《廣州市房屋使用安全管理規定》（廣州市人民政府令第164號）；
（6）、《房屋安全鑒定報告編制規范》（DB44/1887-2016）；
（7）、委托方提供的房屋相關設計圖紙、竣工驗收資料及其他相關資料。
2、檢測鑒定內容
2.1、房屋概況調查
2.1.1調查房屋原始資料：原建筑施工圖、結構竣工圖、施工過程控制資料、工程竣工驗收資料；改造施工圖、原鑒定報告、原加固設計圖紙及原加固施工資料等等；
2.1.2房屋建造年代、房屋朝向、建筑面積；
2.1.3結構類型與體系、層數、建筑材料；
2.1.4現狀使用用途和使用條件、房屋內外工作環境；
2.1.5使用過程中的修繕、改造、擴建情況，用途變更、使用條件改變情況等。
3、房屋變形測量
采用經緯儀對該房屋相關陽角進行垂直度檢測，并結合上部結構構件是否有因地基基礎不均勻沉降而引起的超過現行規范和標準規定的傾斜、變形和裂縫反應等情況來了解該房屋地基基礎是否工作正常；對該房屋周圍地面進行詳細觀察，查看是否存在有地面開裂等現象。
4、該房屋損傷檢查
房屋系統 | 子單元 | 構件 |
該房屋上部承重結構的基本情況 | 檢查承重構件外觀損壞現象、路基下陷情況 | 混凝土構件外觀完損狀態記錄：保護層脫落、裂縫、露筋、移位、下撓變形、蜂窩、麻面、空洞、掉角、水漬、變色等。 |
檢查承重磚墻砌體外觀損壞情況：破損、裂縫、傾斜、弓凸、風化、腐蝕、高低不平、灰縫酥松等；裂縫記錄時按上述順序進行記錄。 | ||
裂縫記錄時要按位置、走向、裂縫形式、寬度、長度的順序進行記錄，并用照相機拍攝記錄異?，F象。 | ||
檢查各構件之間的連接是否有松動、開裂及變形等損壞現象。 | ||
檢查是否有不適于繼續承載的位移或殘損。 | ||
房屋圍護結構外觀查勘 | 檢查圍護砌體的損壞情況 | 墻體外觀完損狀態檢查：破損、裂縫、傾斜、弓凸、風化、腐蝕、高低不平、灰縫酥松、滲漏等。 |
裂縫記錄時要按位置、走向、裂縫形式、寬度、長度的順序進行記錄，并用照相機拍攝記錄異?，F象。 | ||
檢查房屋的裝飾損壞情況 | 檢查樓地面的損壞或缺陷：起砂、剝落、裂縫、沉陷、空鼓。 | |
墻體飾面層的損壞或缺陷：內外墻批蕩抹灰空鼓、剝落、風化、裂縫、龜裂、墻面滲水；墻紙翹邊剝落，滲水變色；墻身瓷磚開裂、空鼓、缺角、剝落。 | ||
天花吊頂裝飾的損壞或缺陷：吊頂油漆翹皮，木板拼縫位置分離開裂，變形塌落。 | ||
上述檢查由于現場條件所限，該部分房屋有吊頂覆蓋，且不能全部人工打開檢查，詢價人安排專門的裝飾工人與鑒定單位共同配合進行，且發現有損傷樓板位置也應鑿除保護層進行鋼筋銹蝕程度檢查，損壞位置及損壞程度采用圖表方式表達，附上原因分析。
5、編寫鑒定報告
根據以上現場檢查結果，根據國家現行有關鑒定規范、標準的要求，評定該房屋、路基的完損性，并提出相關建議及處理意見。
（五）其他要求
1、須全盤掌握建筑物安全鑒定項目的工作進展情況，保持通訊暢通，能隨時答復我院的詢問。
2、須承諾不得隨意更換建筑物安全鑒定的項目負責人和技術負責人，如確須更換項目負責人和技術負責人必須得到采購人的同意。
3、投標人在近三年內應具有同類或類似工程的鑒定項目三家以上的用戶業績，同時提供服務合同、鑒定報告（或檢測報告）等相關完工證明資料；
4、投標人在廣州市內應設有長期的辦公場所或售后服務機構（提供房屋產權證或租賃合同）。
（六）售后服務
1、項目負責人應對進行全程跟進，并有義務保證建筑物安全鑒定按時保質地完成。
2、建設項目在設計過程中，如采購人或設計單位需要完善數據和修改與檢測結果不符的圖紙或資料，本項目服務公司必須無條件按意見修改，不準以任何理由拒絕。
3、建設項目在施工過程中，如采購人或施工單位需要完善數據和修改與檢測結果不符的圖紙或資料，本項目服務公司必須無條件按意見修改，不準以任何理由拒絕。
4、如建設項目在設計、施工過程中有重要會議需要本項目服務公司參加的，必須派相關人員參加，并有義務向參會人員解釋建筑物安全鑒定中的疑難問題。
5、接到通知后，必須在4小時內響應，24小時內答復要求。
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