加固之家

廣東國際拍賣有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受廣東東莞廣物投資發展有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就莞物投資廠房加固修繕設計施工一體化項目（第二次）（招標編號：GPZB202310-GWWC003）進行國內公開招標，建設資金來自自籌資金。項目已具備招標條件，現邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱“投標人”）按照本公告的要求提出申請。

一、工程名稱：莞物投資廠房加固修繕設計施工一體化項目（第二次）。

二、招標人：廣東東莞廣物投資發展有限公司

聯系人：曾工 聯系電話：020-87096130

招標代理機構：廣東國際拍賣有限公司

聯系人：吳工 聯系電話：020-83872261轉82

招標監督機構：廣東省物資產業（集團）有限公司紀檢室＆審計部

監管電話：020-85269610

三、建設地點：東莞市石龍鎮新維興園街2號。

四、項目概況：

1、建設規模及內容：根據現行安全規范的要求，對東莞市石龍鎮新維興園街2號園區內的的6棟廠房建筑【其中：框架結構廠房1棟（47號）、鋼結構廠房5棟（08號、16號、21號、30號、31號），面積約7550.34平方米】進行加固、修繕施工，主要涉及到建筑設計、建筑物修繕施工、結構加固等，使得該6棟廠房通過第三方鑒定機構安全鑒定檢測，達到安全使用等級B級，具體詳見《招標人要求》。

2、工期總日歷天數：105個日歷天，其中設計工期為15個日歷天，施工工期為90個日歷天。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：

1、本工程劃分為1個標段。

2、招標內容及規模：莞物投資廠房加固修繕設計施工一體化項目（第二次），根據招標文件、合同文件、有關資料及說明等對本項目實施設計施工一體化承包，工程內容及承包范圍詳見合同。

本項目采用固定總價包干承包方式，合同價款包括但不限于包設計、包施工方案、包工、包材料、包機具、包設備、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包場地保護、包成品半成品保護、包二次運輸、包發包人提供的設施設備保管和保護、包拆垃圾清運及現場清潔衛生、包消納、包工程驗收通過、包通過房屋安全鑒定、包調試和測試（若有）、包工程移交、包結算、包維修保養及相關部門報建/報批手續（若有）、包工程保險、包竣工圖編制等的組織實施和資料整理工作，包管理費、措施費、采保費、規費、利潤、稅金、風險費及與工程相關的其他費用。合同價款根據招標文件和本合同約定的計價方式進行計價和結算。暫列金額按實際發生金額結算，剩余未使用部分仍歸發包人所有。

合同價款調整方式詳見合同約定。

本工程實行全過程限額設計施工，限額投資，中標人必須在中標的建安費范圍內進行限額設計。工程變更需經發包人審定后方可實施。

3、 本項目費用由建安費及設計費兩部分組成，項目總價最高投標限價為1453861.87元。其中：建安費最高投標限價為1403441.50元（其中不含稅暫列金額118483.58元）；設計費最高投標限價為50420.37元。

4、施工圖預算編制原則

本項目實行全過程限額設計施工，承包人編制的施工圖預算，不得超過建安費中標報價，施工圖預算最終以發包人與其授權委托的第三方咨詢單位審定為準，作為調整合同價和施工結算依據，編制施工圖預算原則如下：

采用工程量清單計價方法進行計價，并按照國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）以及 《廣東省建設工程計價依據（2018）》、廣東省房屋建筑和市政修繕工程工程量清單(2012) 等計價辦法、工程量計算規則執行，工程量按現行的《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》、《通用安裝工程工程量計算規范》等相關國家標準工程量計算規范計算，其中的人工、材料、機械臺班價格按投標截止日期前28天建設行政主管部門發布的 東莞市建設工程價格信息及有關計價辦法規定執行，建設行政主管部門沒有發布的某些內容、品種由發包人和承包人約定按 參照施工同期《建設工程材料（設備）廠商價格信息》并按報價下浮率下浮后計算；或由發包人和承包人約定人工、材料、機械臺班價格根據建設標準要求按 發包人審核確認的材料單價計算，或由承包人向發包人申報（包括廠家、產品規格、檢驗證書（如有）等，提交三家（含）以上的廠家產品供選擇），發包人在調查了解市場價后，與承包人協商結算價。若施工當期造價管理機構發布的人材機價格與市場價格相差較大的，由承包人提出調價申請并附必要的證明資料，經發包人審核后確定造價。

承包人必須根據經確認的施工圖在限期內完成施工圖預算的編制，并對施工圖預算的有效性、完整性負責。施工圖預算相對于施工圖有漏項的項目，此項目的費用 視為已包含在合同價款中，不再另外計算 。

除合同另有約定，施工圖預算中的項目在實際施工中沒有做的項目，此項目的費用 按實際發生予以扣減 。

施工費最終以結算審定為準，設計費結算以發包人審定的工程施工結算價為計費基數，乘以投標報價費率計算。

5、質量要求：

（1）設計部分：符合《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、國家及地方有關工程設計管理法規和規章，及行業相關規范技術標準等要求。如有最新規范、標準，以最新規范、標準為準。

（2）施工部分：確保工程質量符合設計圖紙、《工程施工質量驗收規范》和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量合格標準。保證本工程房屋通過第三方房屋鑒定單位的房屋安全鑒定，達到安全使用等級B級。如有最新規范、標準，以最新規范、標準為準。

6、安全文明目標：施工期間不發生任何安全事故。嚴格執行有關安全與文明的法律法規和規章制度。

六、資金來源：企業自籌資金。

七、招標文件的獲取

1、獲取時間：2024年01月29日至2024年02月02日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

2、招標文件工本費：￥300元/份，售后不退。采用銀行轉賬方式的，請將費用匯至以下賬號：

開戶名：廣東國際拍賣有限公司

開戶銀行：渤海銀行廣州分行營業部

帳號：2052852193000178

3、獲取招標文件方式：現場或郵箱獲取，電子郵箱：gpzb1995@163.com

4、獲取招標文件需提供的資料：

（1）購買標書的匯款憑證（原件或復印件加蓋公章）；個人賬戶匯繳招標文件工本費的，還須提供《代支付證明》（格式詳見本項目投標公告附件2），法定代表人（負責人）授權委托證明書原件；

（2）投標登記申請表（原件加蓋公章，格式詳見本項目投標公告附件1）。

注：如采用郵箱方式獲取，需將上述資料原件郵寄至以下地址：

收件地址：廣州市越秀區北較場橫路12號物資大廈17樓招標代理部

收件人：吳工

收件電話：020-83872261轉82

八、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、提交投標文件截止時間：2024年02月20日上午09時30分

（投標文件開始遞交時間：2024年02月20日上午09時00分）

2、開標時間：2024年02月20日上午09時30分

3、地點：廣州市越秀區北較場橫路12號物資大廈17樓開標室1。

注：上述時間均為北京時間。投標人現場遞交投標文件，應在投標截止時間前送達。逾期送達的投標文件將予以拒收。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人（聯合體各方）均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

3、投標人（若為聯合體，指聯合體牽頭單位）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

4、投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下4.1、4.2資質：

4.1工程設計資質：工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計乙級（或以上）資質、或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（或以上）資質。

4.2工程施工資質：具有特種工程專業承包（含結構補強）資質。

5、主要負責人資格要求：

5.1項目負責人（兼施工負責人，下同）要求：投標人擬擔任本項目負責人為建筑工程專業二級（或以上）注冊建造師，項目負責人持有在有效期內的安全培訓考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁；

5.2設計負責人要求：具有二級（或以上）注冊結構工程師資格；設計負責人與項目負責人不能為同一人。

注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。

6、投標人（或聯合體主辦方）專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C證）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

7、關于聯合體投標：允許聯合體投標。但只接受最多由2家單位（即一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合體，且應以承接施工任務的一方為主辦方，并簽定聯合體工作協議（格式按附件3）。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

注：（1）投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上2項人員不得重復兼任。

（2）聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中項目負責人、專職安全員以承接施工任務的主辦方為準；施工資質、安全生產許可證以承接施工任務的單位為準；工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。

（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。

（4）組成聯合體承接按資質標準劃分為同一類工程的投標人，在資格審查環節，其資質、業績、信譽等指標按聯合體成員中最低者確定；在擇優和評標環節，其業績、信譽、誠信綜合評價分數等指標均按成員中最低者進行評審，其人員、資金、機械設備等資源性指標可合并計算。

8、投標人（含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體各方）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標承諾函》進行評審）。

9、自本項目招標公告發布之日起，投標人（含聯合體各方）未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或政府投資工程或建設工程投標的。

注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。

注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據；本項目只接受購買了招標文件的單位遞交的投標文件。

十、資格審查方式：本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。

十一、發布公告的媒介

本項目招標公告等信息發布公告的媒介：粵采易陽光采購平臺(https://www.gdycy.com/#/homepage)、廣東國際拍賣有限公司（https://www.gwgponline.com/#/），一經發布并視為有效送達。本項目相關公告等信息在其他法定媒體發布的文本如有不同之處，以在“廣東國際拍賣有限公司”發布的文本為準。

十二、其他

1、滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

2、投標人和中標候選人的重大變化告知義務：投標人發生可能影響其資格條件或者招標公正性的重大變化、中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產、重大財務變化、項目負責人等主要人員變化、被責令關閉、被吊銷營業執照、被暫扣安全生產許可證、一定期限內被禁止參加依法必須招標項目的投標等情形），應當及時書面告知招標人。

3、招標代理機構將不承擔投標人準備投標文件和遞交投標文件以及參加本次招標采購活動所發生的任何成本或費用。

十三、聯系方式：