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花地河?xùn)|側(cè)道路（浣花西路-茶滘涌）項(xiàng)目、南漖路延長(zhǎng)線項(xiàng)目的房屋鑒定服務(wù)工作詢比公告

為更好地?fù)駜?yōu)選取花地河?xùn)|側(cè)道路（浣花西路-茶滘涌）項(xiàng)目、南漖路延長(zhǎng)線項(xiàng)目的房屋鑒定服務(wù)單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室進(jìn)行公開詢比，在報(bào)名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目情況：

（1）花地河?xùn)|側(cè)道路（浣花西路-茶滘涌）項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目范圍內(nèi)涉及4棟房屋年代鑒定，百花路111號(hào)百花香料廠（面積為1120.19平方米）、廣州市荔灣區(qū)茶滘街道茶滘路廟前北街14號(hào)西南座（面積為613.44平方米）、廣州市荔灣區(qū)茶滘街道茶滘路廟前北街14號(hào)中座（面積為20平方米）、廣州市荔灣區(qū)茶滘街道茶滘路廟前北街14號(hào)東北座（面積為37.62平方米）。合計(jì)1791.25平方米。

（2）南漖路延長(zhǎng)線項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目范圍內(nèi)涉及1棟廠房鑒定，面積約1500平方米。

2.建設(shè)地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)。

3.資金來源：財(cái)政資金。

二、服務(wù)范圍及期限

1.服務(wù)期限：根據(jù)合同約定為準(zhǔn)。

2.服務(wù)內(nèi)容：對(duì)花地河?xùn)|側(cè)道路（浣花西路-茶滘涌）及南漖路延長(zhǎng)線項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行年代鑒定及房屋安全鑒定。

3.服務(wù)要求：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果，結(jié)合調(diào)查了解的情況并依照建設(shè)部頒布的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)該房屋的安全等級(jí)客觀準(zhǔn)確地做出評(píng)定，并出具施工前《房屋安全鑒定報(bào)告》。

具體服務(wù)內(nèi)容及要求以合同相關(guān)約定為準(zhǔn)。

三、報(bào)價(jià)人資格要求

1.具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的單位法人證書，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。

2.報(bào)價(jià)人已在廣州市或廣州市市屬區(qū)級(jí)房屋行政主管部門辦理房屋安全鑒定有效備案，需提供備案網(wǎng)頁截圖。

3.擬擔(dān)任本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有有效的房屋安全鑒定員資格證書、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書，并且注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司，并具備建筑工程類專業(yè)工程師或以上技術(shù)職稱。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

四、報(bào)價(jià)及結(jié)算方式

1.總最高報(bào)價(jià)限價(jià)：暫定人民幣（小寫）82000.00元（大寫：捌萬貳仟元整），其中花地河?xùn)|側(cè)道路（浣花西路-茶滘涌）項(xiàng)目為46000.00元、南漖路延長(zhǎng)線項(xiàng)目為36000.00元，報(bào)價(jià)總金額未超過本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)限價(jià)，且為唯一固定報(bào)價(jià)。有效報(bào)價(jià)下浮率為0-20%。

注：兩個(gè)項(xiàng)目總預(yù)算為82000.00元，項(xiàng)目預(yù)算金額是詢比人依據(jù)項(xiàng)目情況測(cè)算得出，不作為實(shí)際結(jié)算依據(jù)，僅供參考。

2.報(bào)價(jià)人參照《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合企業(yè)自身及項(xiàng)目情況自行報(bào)價(jià)，服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)超過最高報(bào)價(jià)限價(jià)將按無效報(bào)價(jià)處理。

3.結(jié)算方式：房屋鑒定服務(wù)收費(fèi)按照《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)費(fèi)；房屋鑒定數(shù)量按實(shí)結(jié)算，結(jié)算金額為按服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)乘以（1-下浮率）進(jìn)行計(jì)取。結(jié)算時(shí)下浮率（為中選人報(bào)價(jià)所報(bào)下浮率）不變，若結(jié)算價(jià)超過簽約合同價(jià)，則按照簽約合同價(jià)包干。最終結(jié)算金額以詢比人或相關(guān)部門審定結(jié)果為準(zhǔn)，且不得超過中選價(jià)。如服務(wù)時(shí)間未滿2年而累計(jì)完成的服務(wù)費(fèi)用達(dá)到或超過合同價(jià)的，按合同價(jià)包干，則該服務(wù)合同自然終止。

具體結(jié)算方式，以合同約定為準(zhǔn)。

五、詢比代理服務(wù)費(fèi)及中選委托書的交付

詢比代理服務(wù)費(fèi)按照詢比項(xiàng)目的中選金額為基數(shù)，參照《詢比代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文和發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，由中選單位在收取成交通知書時(shí)一次性支付給詢比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。計(jì)算公式：

詢比代理服務(wù)費(fèi)=中選金額×服務(wù)類型計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

六、詢比文件的獲取和公告時(shí)間

1.凡有意參加報(bào)價(jià)者，請(qǐng)于2023年7月10日至2023年7月16日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)站下載詢比文件。

2.詢比公告發(fā)布時(shí)間：

發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2023年7月10日；

發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2023年7月16日。

七、報(bào)價(jià)文件的遞交時(shí)間和遞交地點(diǎn)：

由報(bào)價(jià)意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件在2023年7月17日上午9:00—11:00遞交至廣州市天河區(qū)黃埔大道中122號(hào)412房，逾期恕不受理。

八、詢比人不承擔(dān)報(bào)價(jià)人參加本次報(bào)價(jià)活動(dòng)所發(fā)生的任何費(fèi)用。詢比人因故取消或中止詢比活動(dòng)，報(bào)價(jià)人無條件服從，因報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。

九、詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。如因中選人原因拖延、拒簽合同的，將被取消中選資格。

十、廣州市荔灣區(qū)人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室對(duì)公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式：

詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：020-80503517

詢比代理單位： 成致項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián) 系 人：梁先生

聯(lián)系電話：18024575220

廣州市荔灣區(qū)人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室

2023年7月10日