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花地河東側道路（浣花西路-茶滘涌）項目、南漖路延長線項目的房屋鑒定服務工作詢比公告

為更好地擇優選取花地河東側道路（浣花西路-茶滘涌）項目、南漖路延長線項目的房屋鑒定服務單位，現廣州市荔灣區人民政府國有土地上房屋征收辦公室進行公開詢比，在報名并符合要求的企業內選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。

一、項目概況

1.項目情況：

（1）花地河東側道路（浣花西路-茶滘涌）項目基本情況：項目范圍內涉及4棟房屋年代鑒定，百花路111號百花香料廠（面積為1120.19平方米）、廣州市荔灣區茶滘街道茶滘路廟前北街14號西南座（面積為613.44平方米）、廣州市荔灣區茶滘街道茶滘路廟前北街14號中座（面積為20平方米）、廣州市荔灣區茶滘街道茶滘路廟前北街14號東北座（面積為37.62平方米）。合計1791.25平方米。

（2）南漖路延長線項目基本情況：項目范圍內涉及1棟廠房鑒定，面積約1500平方米。

2.建設地點：廣州市荔灣區。

3.資金來源：財政資金。

二、服務范圍及期限

1.服務期限：根據合同約定為準。

2.服務內容：對花地河東側道路（浣花西路-茶滘涌）及南漖路延長線項目范圍內的房屋進行年代鑒定及房屋安全鑒定。

3.服務要求：根據現場檢查結果，結合調查了解的情況并依照建設部頒布的《房屋完損等級評定標準》《危險房屋鑒定標準》對該房屋的安全等級客觀準確地做出評定，并出具施工前《房屋安全鑒定報告》。

具體服務內容及要求以合同相關約定為準。

三、報價人資格要求

1.具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或各級登記管理機關頒發的單位法人證書，按國家法律經營。

2.報價人已在廣州市或廣州市市屬區級房屋行政主管部門辦理房屋安全鑒定有效備案，需提供備案網頁截圖。

3.擬擔任本工程的項目負責人持有有效的房屋安全鑒定員資格證書、執業注冊證書，并且注冊執業單位為本公司，并具備建筑工程類專業工程師或以上技術職稱。

4.本項目不接受聯合體報價。

四、報價及結算方式

1.總最高報價限價：暫定人民幣（小寫）82000.00元（大寫：捌萬貳仟元整），其中花地河東側道路（浣花西路-茶滘涌）項目為46000.00元、南漖路延長線項目為36000.00元，報價總金額未超過本項目最高報價限價，且為唯一固定報價。有效報價下浮率為0-20%。

注：兩個項目總預算為82000.00元，項目預算金額是詢比人依據項目情況測算得出，不作為實際結算依據，僅供參考。

2.報價人參照《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費指導價》標準結合企業自身及項目情況自行報價，服務費報價超過最高報價限價將按無效報價處理。

3.結算方式：房屋鑒定服務收費按照《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費指導價》標準進行計費；房屋鑒定數量按實結算，結算金額為按服務收費基準價乘以（1-下浮率）進行計取。結算時下浮率（為中選人報價所報下浮率）不變，若結算價超過簽約合同價，則按照簽約合同價包干。最終結算金額以詢比人或相關部門審定結果為準，且不得超過中選價。如服務時間未滿2年而累計完成的服務費用達到或超過合同價的，按合同價包干，則該服務合同自然終止。

具體結算方式，以合同約定為準。

五、詢比代理服務費及中選委托書的交付

詢比代理服務費按照詢比項目的中選金額為基數，參照《詢比代理服務收費管理暫行辦法》計價格[2002]1980號文和發改價格[2011]534號的計費標準進行計算，由中選單位在收取成交通知書時一次性支付給詢比代理服務機構。計算公式：

詢比代理服務費=中選金額×服務類型計費標準。

六、詢比文件的獲取和公告時間

1.凡有意參加報價者，請于2023年7月10日至2023年7月16日，登錄廣州市荔灣區人民政府網站下載詢比文件。

2.詢比公告發布時間：

發布詢比公告開始日期（含本日）為：2023年7月10日；

發布詢比公告截止日期（含本日）為：2023年7月16日。

七、報價文件的遞交時間和遞交地點：

由報價意向人的法定代表人或授權代表手持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件在2023年7月17日上午9:00—11:00遞交至廣州市天河區黃埔大道中122號412房，逾期恕不受理。

八、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產生的費用報價人自行負責。

九、詢比人將在廣州市荔灣區人民政府網上發布中選結果，中選公示期為1天。如因中選人原因拖延、拒簽合同的，將被取消中選資格。

十、廣州市荔灣區人民政府國有土地上房屋征收辦公室對公告及詢比文件有最終解釋權。

十一、聯系方式：

詢比單位：廣州市荔灣區人民政府國有土地上房屋征收辦公室

聯系人：李先生

聯系電話：020-80503517

詢比代理單位： 成致項目管理有限公司

聯 系 人：梁先生

聯系電話：18024575220

廣州市荔灣區人民政府國有土地上房屋征收辦公室

2023年7月10日