加固之家

一、擬采購服務項目基本情況

華南理工大學教工活動中心位于廣東省廣州市天河區(qū)五山路381號五山校區(qū)，該建筑于2008年竣工，為四層混凝土框架結構，建筑面積約5401㎡。業(yè)主在使用過程中發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)開裂及不均勻沉降現(xiàn)象。對教工活動中心進行安全性鑒定，查明建筑結構安全狀況。

二、擬采購服務項目需求

供應商需對教工活動中心進行抗震和安全結構可靠性鑒定等。在了解相關資料及現(xiàn)場檢測，根據(jù)檢測結果、現(xiàn)行規(guī)范及設計時所用規(guī)范分別進行承載力計算及復核，提出現(xiàn)狀（按照最新規(guī)范）及建成時（按照設計時規(guī)范）結構安全可靠性鑒定報告，對結構安全進行評估，確定房屋安全等級、長期居住是否有安全隱患等，并提供相關加固建議。

依據(jù)相關的結構規(guī)范并結合項目的具體情況，本次可靠性檢測鑒定的主要內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）結構體系檢查及分析。

對建筑物整體承重結構的結構布置以及軸線尺寸進行檢查和分析，并研究建筑物整體結構布置的受力特點，其中屋架結構的受力特點應詳細檢查和分析。

（2）建筑物傾斜度測量和基礎檢測。

現(xiàn)場選取該建筑物的四個轉角部位，采用經(jīng)緯儀進行傾斜度測量，測出其該建筑物主要轉角部位在兩個互相垂直的軸線方向的最大水平位移值、最大傾斜率（包括施工垂直度誤差和外裝修影響），為分析地基基礎的不均勻沉降變形提供依據(jù)。

為了查明建筑物的基礎和地基條件，在具有代表性的位置開挖檢測、檢查基礎形式、基礎布置、基礎尺寸和鋼筋布置情況。

（3）地面沉降（沉陷）情況檢測

檢查首層室內(nèi)外地面的沉降（沉陷）情況，測量沉降地面的范圍和沉降深度。

（4）墻體傾斜情況檢測

對所有墻體（含承重與非承重墻）的傾斜 情況進行檢查，測量墻體的傾斜度，分析傾斜原因。

（5）構件截面尺寸抽樣檢查。

采用用鋼卷尺檢測各層主要受力構件的截面尺寸。檢測的構件應包括磚墻、磚柱、混凝土柱、梁、板以及屋架結構構件，其中屋架構件應詳細檢測。檢測構件數(shù)量按相關標準確定。

（6）砂漿抗壓強度抽樣檢測。

采用貫入式砂漿強度檢測儀用貫入法抽檢墻體的砂漿抗壓強度。

（7）燒結普通磚強度抽樣檢測。

采用回彈儀用回彈法抽檢墻體的燒結普通磚抗壓強度。

（8）混凝土強度檢測。

采用鉆芯法檢測原結構的混凝土抗壓強度，并作為本次鑒定確定各層梁、柱、板混凝土強度等級取值的依據(jù)。

（9）柱、梁、板鋼筋配置檢測。

采用鋼筋定位檢測儀測定對結構各層柱、梁、板的鋼筋配置進行抽樣檢測，檢測內(nèi)容包括鋼筋直徑、數(shù)量及間距等；同時鑿開部分混凝土柱、梁、板的保護層，采用游標卡尺測量鋼筋直徑。

（10）混凝土碳化深度檢測。

采用濃度為1%酚酞酒精溶液和深度測量工具分別檢測混凝結構的碳化深度值。

（11）結構構件損傷及缺陷檢測。

詳細檢查各構件的外觀質(zhì)量，采用鋼卷尺、激光測距儀和讀數(shù)顯微鏡等檢查建筑物中各類結構構件在使用過程中的變形狀況及風化情況，對混凝土梁、板、柱及磚墻存在的變形、裂縫分布、長度、寬度及開展情況進行測量和繪制，并拍攝裂縫、滲漏、沉降、風化等圖片，其中重點檢查清水磚墻可能存在的風化現(xiàn)象、風化范圍、風化深度。如果屋架是木屋架，則尚應重點檢查所有木構件糟朽、白蟻情況，以及木材種類。

（12）圍護結構檢查。

檢查建筑物室內(nèi)外地坪、雨蓬、挑檐、門窗過梁等構件的使用狀況以及屋面防水狀況，并觀察是否存在開裂或損壞。

（13）抗震檢測

根據(jù)現(xiàn)場檢測結果和抗震措施核查情況，按相關鑒定標準評估該建筑物的抗震性能，并提供處理建議，為抗震加固或其他抗震減災措施提供依據(jù)。

（14）根據(jù)以上檢測結果和相關資料，根據(jù)相關現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程運用中國建筑科學研究院PKPM軟件鑒定加固模塊進行結構計算分析評價，按相關鑒定標準評估該建筑物現(xiàn)狀的可靠性，編制該建筑物現(xiàn)狀的結構可靠性鑒定報告，并提供加固處理建議。

（15）根據(jù)設計時所采用的相關規(guī)范及規(guī)程進行結構計算分析及承載力復核，按相關鑒定標準評估該建筑物的可靠性，提出該建筑物建成時的可靠性鑒定報告，并提供加固處理建議。

三、安全性檢測鑒定服務要求

1. 供應商的資格要求：

1）供應商具有獨立法人資格，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書且在有效期內(nèi)或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照且在有效期內(nèi)；按國家法律經(jīng)營。

2）應具有省級以上建設主管部門頒發(fā)的檢驗檢測機構資質(zhì)證書，檢測資質(zhì)范圍應包括：主體結構工程現(xiàn)場檢測、鋼結構工程檢測、見證取樣檢測和地基基礎工程檢測等。

3）應具有廣州市房屋行政主管部門辦理房屋安全鑒定有效備案。

4）供應商入選廣東法院司法委托專業(yè)機構庫者優(yōu)先。

5）供應商近兩年連續(xù)被廣州市房屋安全鑒定協(xié)會評為“房屋安全鑒定工作優(yōu)秀單位”的優(yōu)先。

2.供應商委派的項目負責人資格要求：

1）項目負責人須是本企業(yè)的正式職工；

2）項目負責人必須具備《房屋安全鑒定員執(zhí)業(yè)注冊證書》；

3）項目負責人具備“一級注冊結構工程師”資格者優(yōu)先。

3.服務質(zhì)量要求

成果必須符合現(xiàn)行的國家和地方有關法律、法規(guī)以及相關規(guī)范的技術要求及鑒定主管部門的有關要求。本次安全性檢測鑒定的技術依據(jù)包括但不限于以下內(nèi)容：

1）《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）；

2）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2010）（2016 版）；

3）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）；

4）《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

5）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

6）《混凝土結構設計規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015年版)；

7）《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）；

8）《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003-2011）；

9）委托方提供的建筑結構設計圖等有關建設圖紙資料，現(xiàn)場實地勘察的有關數(shù)據(jù)。

4.成果要求

提交項目成果形式：包括匯報文件、研究報告及文本，形式為紙質(zhì)成果A4文本，電子文件（包含全部文字，格式為dwg、jpg、doc、pdf等原始文件以及成果匯報PPT）等。
四、服務期限

合同簽訂之日起至雙方履行完合同規(guī)定義務止。

五、安全性檢測鑒定服務報價說明

（1）結構鑒定項目服務報價：

依據(jù)根據(jù)建筑物結構檢測鑒定收費標準（粵建檢協(xié)[2015]48號），建筑物結構檢測鑒定單價限價： 元/㎡，單價中包括檢測鑒定及為了檢測鑒定所做安全措施（搭設腳手架等）與其它輔助工作（地基開挖、勘探）等費用。

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)

供應商需要提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)復印件，并加蓋公章。

（3）供應商委派的本項目負責人

供應商需提供本項目負責人姓名、聯(lián)系方式等，該項目負責人全權代表供應商同詢價方商議本項目的商務合作事宜。

六、聯(lián)系人及電話

商務事宜請聯(lián)系 曹老師，87110743

業(yè)務事宜請聯(lián)系 孫老師，87110626

七、報價截止實際及遞交地點

供應商將報價文件及相關資料密封，于2022年12月12日前遞交（或郵寄）到廣州市天河區(qū)五山路華南理工大學篤行樓南座515。供應商擇選按照基建處相關文件執(zhí)行，未采納的供應商不另行通知，報價文件不退回。

重要提示：詢價函內(nèi)容與合同要求不一致的，以合同對應條款內(nèi)容為準。

附件：安全性檢測鑒定服務合同（模板）

詢價單位：華南理工大學基建處

時間：2022年12月5日