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如意坊放射線系統(tǒng)工程（二期）石圍塘段房屋年代鑒定項目詢價比選公告

為更好地?fù)駜?yōu)選取如意坊放射線系統(tǒng)工程（二期）石圍塘段房屋年代鑒定項目單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)人民政府石圍塘街道辦事處進(jìn)行公開詢比，在報名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。

一、項目概況

1.項目情況：如意坊放射線系統(tǒng)工程（二期）石圍塘段，紅線范圍內(nèi)涉及兩個街道（石圍塘街，彩虹街）三個聯(lián)社（山村聯(lián)社、五眼橋聯(lián)社、西郊聯(lián)社）的土地及房屋物業(yè)。涉及國有房屋、宅基地/集體房屋、國有/集體混合房屋、無證房屋住戶約共200棟，建筑面積約4萬平方米（具體以測繪結(jié)果為準(zhǔn)）。

2.項目實施地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)石圍塘街道。

3.資金來源：區(qū)征收辦如意坊放射線系統(tǒng)工程（二期）項目前期經(jīng)費(fèi)。

二、服務(wù)范圍及期限

1.服務(wù)期限：2022年7月至項目結(jié)束

2.服務(wù)內(nèi)容：對如意坊放射線系統(tǒng)工程二期石圍塘段范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行年代鑒定。

3.服務(wù)要求：按照動遷工作要求，根據(jù)現(xiàn)場檢查結(jié)果，結(jié)合調(diào)查了解的情況對該房屋的安全等級客觀準(zhǔn)確地做出評定，并出具《房屋年代鑒定技術(shù)咨詢報告》。具體服務(wù)內(nèi)容及要求以合同相關(guān)約定為準(zhǔn)。

三、報價人資格要求

1.具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。

2.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件（提供承諾書）。

3.報價人已在廣州市或廣州市市屬區(qū)級房屋行政主管部門辦理房屋安全鑒定有效備案，需提供備案網(wǎng)頁截圖。

4.本項目不接受聯(lián)合體報價。

四、報價及結(jié)算方式

1.預(yù)算金額：人民幣950000.00元，鑒定服務(wù)單價最高限價為20.00元/平方米（含稅），報價人結(jié)合企業(yè)自身及項目情況進(jìn)行單價報價，單價報價金額作為結(jié)算計算依據(jù)，根據(jù)實際工作量據(jù)實結(jié)算。

2.結(jié)算方式：

（1） 房屋鑒定服務(wù)費(fèi)結(jié)算總價按中選人單價報價乘以房屋鑒定面積進(jìn)行計費(fèi)，房屋鑒定面積據(jù)實結(jié)算，結(jié)算單價為中選人單價報價；

（2） 結(jié)算時中選人單價報價不變，若結(jié)算總價超過預(yù)算金額，則按照預(yù)算金額結(jié)算。最終結(jié)算金額以詢比人或相關(guān)部門審定結(jié)果為準(zhǔn)。

（3） 具體結(jié)算方式，以合同約定為準(zhǔn)。

五、提交詢比文件方式及其他

（一）詢比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)及服務(wù)費(fèi)

石圍塘街道已委托招標(biāo)代理廣東粵信項目管理有限公司作為詢比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，詢比代理服務(wù)費(fèi)為人民幣壹萬元，由中選單位一次性支付給詢比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。

（二）詢比公告發(fā)布時間

發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2022年 7 月20日；

發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2022年 7 月26日。

（三）詢比文件獲取方式

在本公告的附件下載。

（四）提交詢比文件的時間

由報價意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件在2022年7月26日上午9:00—10:00遞交詢比文件至廣州市天河區(qū)天壽路31號江河大廈13樓1301室，逾期恕不受理。

（四）其他

石圍塘街道不承擔(dān)報價人參加本次報價活動所發(fā)生的任何費(fèi)用。如因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產(chǎn)生的費(fèi)用報價人自行負(fù)責(zé)。

六、詢比結(jié)果的公布及其他

（一）公布方式及公示期

詢比工作完成后，按照分?jǐn)?shù)由高至低排名，石圍塘街道在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布候選單位結(jié)果，公示期為7天。公示結(jié)束后，如因第一候選單位原因拖延、拒簽合同的，將被取消中選資格，由第二候選單位遞補(bǔ)，如此類推。

（二）其他

廣州市荔灣區(qū)人民政府石圍塘街道辦事處對公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。

七、聯(lián)系方式

詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府石圍塘街道辦事處

聯(lián)系人：謝先生

聯(lián)系電話：020-81543868

詢比代理單位：廣東粵信項目管理有限公司

聯(lián) 系 人：梁先生

聯(lián)系電話：020-37209484-821

附件1、評審辦法.doc

附件2、評分標(biāo)準(zhǔn).doc

附件3、報價文件.doc

附件4、合同樣式.doc

廣州市荔灣區(qū)人民政府石圍塘街道辦事處

2022年 7 月 20日