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如意坊放射線系統工程（二期）石圍塘段房屋年代鑒定項目詢價比選公告

為更好地擇優選取如意坊放射線系統工程（二期）石圍塘段房屋年代鑒定項目單位，現廣州市荔灣區人民政府石圍塘街道辦事處進行公開詢比，在報名并符合要求的企業內選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。

一、項目概況

1.項目情況：如意坊放射線系統工程（二期）石圍塘段，紅線范圍內涉及兩個街道（石圍塘街，彩虹街）三個聯社（山村聯社、五眼橋聯社、西郊聯社）的土地及房屋物業。涉及國有房屋、宅基地/集體房屋、國有/集體混合房屋、無證房屋住戶約共200棟，建筑面積約4萬平方米（具體以測繪結果為準）。

2.項目實施地點：廣州市荔灣區石圍塘街道。

3.資金來源：區征收辦如意坊放射線系統工程（二期）項目前期經費。

二、服務范圍及期限

1.服務期限：2022年7月至項目結束

2.服務內容：對如意坊放射線系統工程二期石圍塘段范圍內的房屋進行年代鑒定。

3.服務要求：按照動遷工作要求，根據現場檢查結果，結合調查了解的情況對該房屋的安全等級客觀準確地做出評定，并出具《房屋年代鑒定技術咨詢報告》。具體服務內容及要求以合同相關約定為準。

三、報價人資格要求

1.具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或各級登記管理機關頒發的單位法人證書，按國家法律經營。

2.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件（提供承諾書）。

3.報價人已在廣州市或廣州市市屬區級房屋行政主管部門辦理房屋安全鑒定有效備案，需提供備案網頁截圖。

4.本項目不接受聯合體報價。

四、報價及結算方式

1.預算金額：人民幣950000.00元，鑒定服務單價最高限價為20.00元/平方米（含稅），報價人結合企業自身及項目情況進行單價報價，單價報價金額作為結算計算依據，根據實際工作量據實結算。

2.結算方式：

（1） 房屋鑒定服務費結算總價按中選人單價報價乘以房屋鑒定面積進行計費，房屋鑒定面積據實結算，結算單價為中選人單價報價；

（2） 結算時中選人單價報價不變，若結算總價超過預算金額，則按照預算金額結算。最終結算金額以詢比人或相關部門審定結果為準。

（3） 具體結算方式，以合同約定為準。

五、提交詢比文件方式及其他

（一）詢比代理服務機構及服務費

石圍塘街道已委托招標代理廣東粵信項目管理有限公司作為詢比代理服務機構，詢比代理服務費為人民幣壹萬元，由中選單位一次性支付給詢比代理服務機構。

（二）詢比公告發布時間

發布詢比公告開始日期（含本日）為：2022年 7 月20日；

發布詢比公告截止日期（含本日）為：2022年 7 月26日。

（三）詢比文件獲取方式

在本公告的附件下載。

（四）提交詢比文件的時間

由報價意向人的法定代表人或授權代表手持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件在2022年7月26日上午9:00—10:00遞交詢比文件至廣州市天河區天壽路31號江河大廈13樓1301室，逾期恕不受理。

（四）其他

石圍塘街道不承擔報價人參加本次報價活動所發生的任何費用。如因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產生的費用報價人自行負責。

六、詢比結果的公布及其他

（一）公布方式及公示期

詢比工作完成后，按照分數由高至低排名，石圍塘街道在廣州市荔灣區人民政府網上發布候選單位結果，公示期為7天。公示結束后，如因第一候選單位原因拖延、拒簽合同的，將被取消中選資格，由第二候選單位遞補，如此類推。

（二）其他

廣州市荔灣區人民政府石圍塘街道辦事處對公告及詢比文件有最終解釋權。

七、聯系方式

詢比單位：廣州市荔灣區人民政府石圍塘街道辦事處

聯系人：謝先生

聯系電話：020-81543868

詢比代理單位：廣東粵信項目管理有限公司

聯 系 人：梁先生

聯系電話：020-37209484-821

附件1、評審辦法.doc

附件2、評分標準.doc

附件3、報價文件.doc

附件4、合同樣式.doc

廣州市荔灣區人民政府石圍塘街道辦事處

2022年 7 月 20日