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為更好地擇優(yōu)選取 上下九步行街品質(zhì)提升工程房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定及抗震性能鑒定 服務(wù)單位，現(xiàn) 廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心 進行公開詢比，在報名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。

一、項目名稱：上下九步行街品質(zhì)提升工程房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定及抗震性能鑒定

二、最高限價

本次服務(wù)最高限價： ￥329936.00 元，報價人根據(jù)企業(yè)自身情況填報，下浮率在【0-10%】區(qū)間內(nèi)填報，并計算出報價總報價，均精確到小數(shù)點后2位。

三、服務(wù)期：自甲方書面通知進場鑒定之日起20個日歷天。

四、服務(wù)范圍、工作內(nèi)容及相關(guān)要求

1、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

（1）查閱圖紙資料，包括：巖土工程勘察報告、設(shè)計計算書、設(shè)計變更記錄、施工圖、施工及施工記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及包括隱蔽工程驗收記錄的驗收文件、定點觀測記錄、事故處理報告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等；

（2）考察現(xiàn)場，按資料核對實物現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物實際使用重要條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關(guān)人員的意見等；

（3）填寫初步調(diào)查表，包括記錄房屋的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、房屋的使用材料，記錄房屋建筑年代、朝向、面積；

（4）變形檢測鑒定：依據(jù)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ/T8-2016）之規(guī)定，采用線錘對圍墻的垂直度進行檢測，評定房屋地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降；

（5）用鋼卷尺或紅外線測距儀對房屋的結(jié)構(gòu)布置、軸線尺寸、高度進行檢測，繪出平面圖；

（6）現(xiàn)狀檢測鑒定：現(xiàn)場檢查各承重構(gòu)件、非承重構(gòu)件及圍護系統(tǒng)的損壞、位移、裂縫、構(gòu)造等；

（7）用鋼卷尺檢測結(jié)構(gòu)柱、梁、板截面尺寸和墻體厚度，繪制每棟房屋的結(jié)構(gòu)平面圖；

（8）按規(guī)范要求，采用鉆芯取樣檢測柱、梁、板的混凝土強度和保護層厚度，并依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（JGJT-384 2016）對混凝土強度值進行評定；

（9）按規(guī)范要求，采用磁感應(yīng)鋼筋探測儀結(jié)合破損法（鑿除鋼筋保護層）檢測柱、梁、板的鋼筋分布、間距、直徑及保護層厚度；

（10）采用回彈法檢測承重墻磚塊的強度；采用砂漿貫入儀檢測承重墻的砂漿的強度；

（11）檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度；

（12）開挖基礎(chǔ)，檢查基礎(chǔ)的類別、基礎(chǔ)的埋深和尺寸；

（13）根據(jù)現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，采用PKPM設(shè)計軟件建模驗算、分析數(shù)據(jù)、評級、編制出具《房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定及抗震性能鑒定報告》。

2、其他要求：如本項目因特殊原因，在三年內(nèi)都無法實施本項工作的，則該合同也自然終止。

五、檢測鑒定技術(shù)依據(jù)

1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；

2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

3、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019）；

4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；

5、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（JGJT-384-2016）；

7、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）；

8、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；

9、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）；

10、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016)；

11、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號）；

12、甲方提供的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖等有關(guān)建設(shè)圖紙資料，現(xiàn)場實地勘察的有關(guān)數(shù)據(jù)。

六、報價人資格要求

1.具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。

2.在廣州市或廣州市市屬區(qū)級房屋行政主管部門辦理房屋安全鑒定有效備案，需提供備案網(wǎng)頁截圖。

3.擬委派的項目負責(zé)人須具有二級注冊結(jié)構(gòu)工程師（含以上）并且注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司。

4.本次詢比活動不接受聯(lián)合體報價。

七、服務(wù)費及結(jié)算方式

1.服務(wù)費：

各報價單位依據(jù)粵建檢協(xié)[2015]8號文《廣東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全檢測收費指導(dǎo)價》等相關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)，在報價文件中明確投標(biāo)下浮率，服務(wù)費以限價乘以（1-下浮率）進行計取。服務(wù)費包括提供本合同服務(wù)所需的直接成本、間接成本、利稅等可預(yù)見費用和不可預(yù)見服務(wù)風(fēng)險費用。

2.結(jié)算方式：

⑴最高報價限價（人民幣）：￥329936.00 元，報價人根據(jù)企業(yè)自身情況填報，下浮率在【0-10%】區(qū)間內(nèi)填報，報價金額是固定價且是唯一的，不超過本項目最高報價限價。

⑵結(jié)算：綜合單價包干，工程量按實結(jié)算，結(jié)算金額=實際檢測數(shù)量*文件單價*（1-20%）*（1-下浮率）。最終結(jié)算金額以詢比人或相關(guān)部門審定結(jié)果為準(zhǔn)。

具體結(jié)算方式，以合同約定為準(zhǔn)。

八、詢比代理服務(wù)費及中選委托書的交付

本次的詢比代理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)參照《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格﹝2011﹞534號）和《國家計委關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法>的通知》(計價格﹝2002﹞1980號)在最高限價基礎(chǔ)上收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按中標(biāo)金額為基數(shù)計算收取，由中選單位在收取中選委托書時一次性支付給詢比代理服務(wù)機構(gòu)。

九、詢比文件的獲取及公告發(fā)布時間

1.凡有意參加的報價意向人，請于2022年 07 月 01 日至2022年 07 月 05 日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)站下載詢比文件。

2.詢比公告發(fā)布時間

發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2022年 07 月 01 日；

發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2022年 07 月 05 日；

十、報價文件的遞交時間和遞交地點：

由報價意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件在2022年 07 月 06 日上午 9:30—11:30 遞交至廣州市荔灣區(qū)花地大道中501號祺珍薈大廈9樓招標(biāo)代理部 ，逾期恕不受理。

十一、詢比人不承擔(dān)報價人參加本次報價活動所發(fā)生的任何費用。

十二、詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。

十三、廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心對公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產(chǎn)生的費用報價人自行負責(zé)。

十三、本項目中選單位與廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心簽訂服務(wù)合同，合同文本優(yōu)先采用有關(guān)部門發(fā)布的合同示范文本。

十四、聯(lián)系方式：

詢比單位：廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心

聯(lián)系人： 蘇工

聯(lián)系電話： 020-81812810

詢比代理單位：廣東穗芳智慧建設(shè)科技有限公司

聯(lián)系人： 張工

聯(lián)系電話：020-81193372

廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心

2022年 07 月 1 日