詳情描述

臨海市危房改造檢測鑒定第三方機構檢測鑒定資質證書齊全，公司配備齊全，設備先進，完善的辦公和檢測實驗室，先進檢測儀器設備，可提供25類建筑產品、500余個參數的檢測服務。公司取得省住房和城鄉建設廳核發的《建設工程質量檢測機構資質證書》。我公司在建設工程領域全部檢測資質，并全部獲得批準。資質包括：地基與基礎工程檢測、主體結構工程現場檢測、危房檢測鑒定、建筑抗震鑒定、房屋安全鑒定、建筑可靠性鑒定、鋼結構工程檢測、建筑外門窗檢測、建筑節能工程檢測、見證取樣檢測，成為福建省權威的建筑工程檢測機構。公司全體員工堅持“科學公正，嚴格管理、質量第一，持續改進”的質量方針、“科學管理，預防為主，安全第一，持續改進”的安全方針，以客戶需求為關注焦點，以一流的技術、優質的服務做好工程檢測和咨詢工作。保證檢測工作地準確性、科學性和公正性。我們竭誠為客戶服務，愿與全國同行朋友們交流、合作! 

一、危房改造檢測鑒定過程：

如今危房眾多，但是進行危房鑒定又是一個怎樣的程序呢？　

1、申請 

房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構、市、縣人民政府房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）提出書面申請。　

2、鑒定　　

鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：　　

（1）受理申請；　　

（2）初始調查，摸清房屋的歷錄各種損壞數據和狀況史和現狀；　　

（3）現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；　　

（4）檢測驗算，整理技術資料；　

（5）全面分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；　　

（6）簽發鑒定文書。　　

根據《關于城鄉危房修繕改造的意見》，城鄉危房修繕改造一般采用加固、修繕、改造、重建、異地新建等方法解決。局部危房和有危險點的房屋，以不改變房屋原有外觀、主體結構為前提，由住戶及時加固、修繕和維護。整幢屬危房的，采取整體加固、重建或異地新建，能加固消除隱患的，鼓勵采取加固的辦法。對確實需要拆除重建的，其申辦程序是，由群眾申請、村級組織初審、依法鑒定、公示、鎮（街道）審核、主管部門批準。　　當大家需要申請危房鑒定時，可以咨詢第三方檢測機構或者政府部門

二、危房改造檢測鑒定的主要內容：

⒈檢測程序⑴建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造、構件及其連接構造檢查⑵地基基礎檢查⑶上部結構及構件工作狀態檢測①建筑物的側向位移量測②構件裂縫檢測③構件變形檢測⑷上部結構及構件的施工質量及性能檢測①構件截面尺寸量測②混凝土強度檢測③鋼筋配置檢測⑸圍護系統及附屬結構使用功能檢查⑹根據檢測數據并參考委托方提供的部分設計圖紙對結構及構件的承載能力進行驗算分析，結合現狀調查、勘測結果，對結構安全性進行鑒定評級及抗震鑒定。

⒉安全性鑒定評級的分級標準根據現行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）的相關規定，民用建筑安全性鑒定按單個構件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的各層次分級標準及相應的處理要求如下：

Asu—安全性符合鑒定標準的要求，不影響整體承載，可能有極少數一般構件應采取措施；

Bsu—安全性略低于鑒定標準的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數構件應采取措施；

Csu—安全性不符合鑒定標準的要求，顯著影響整體承載，應采取措施，且可能有少數構件必須立即采取措施；

Dsu—安全性嚴重不符合鑒定標準的要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施。根據結構布置情況，本工程包含一個鑒定單元，劃分為地基基礎、上部承重結構及圍護系統的承重部分三個子單元。

三、危房改造檢測鑒定——綜合評定原

1房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態、環境影響以及發展趨勢，全面分析，綜合判斷。

2在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成結構系統的危險；當構件的危險是相關的時，則應聯系結構的危險性判定其范圍。

3全面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素：

3.1 各構件的破損程度；

3.2 破損構件在整幢房屋中的地位；

3.3 破損構件在整幢房屋所占的數量和比例；

3.4 結構整體周圍環境的影響；

3.5 有損結構的人為因素和危險狀況；

3.6 結構破損后的可修復性；

3.7 破損構件帶來的經濟損失。

本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀公正、科學準確的態度為社會提供可靠的檢測數據，全面確保以高科技手段、專業化水準和良好的職業道德為社會提供公平、公正、科學、準確、優質、高效的技術服務。嚴格執行相關法律、法規、規范、標準和工作程序；我們將以公道的價格和熱情的服務為您提供專業、合理的檢測鑒定報告。

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