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承重墻拆除加固價格-天河區承重墻加固工程隊  

廣東建筑工程有限公司集科研、設計、檢測鑒定、加固施工于一體的高新建筑科技企業，專門從事建筑物的基礎加固、建筑糾偏、改造加固等特種技術的研發與設計及施工。公司成立以來，以“專注，創新，務實，以客戶為中心”的精神，解決了一項又一項技術難題。我司已完成了基礎加固、建筑糾偏扶正以及各種加固改造工程等一百多項。公司組織一支特種專業施工隊伍，在結合多年的大工程，高難度工程施工經驗的基礎上，各類建筑基礎加固，建筑檢測鑒定、頂升糾偏扶正、加固補強結構改造，總結出一整套獨到的施工新工藝，解決了大型混凝土建筑改建中的施工及環保難題。

公司主營：

(一)改造加固工程(工業與民用建筑、人行天橋、公路橋梁等);

(二)房屋加固、橋梁加固、墻體加固、結構補強、粘鋼加固、碳纖維加固;

(三)地基處理、基坑及邊坡支護、防水補漏;

(四)房屋糾偏頂升、托換、歪房子扶正

(五)混凝土植筋加固、化學錨栓;

(六)混凝土、石材、瀝青鉆孔;

(七)鋼筋混凝土鉆鑿、切割，墻身、地臺、馬路切割等;

(八)遂道石坑開鉆(油壓爆破);

(九)特種水下混凝土切割、大型橋梁切割加固等

(十)加固設計、檢測鑒定

建筑結構對室內設計師來說是一個很重要的內容，但是市面上關于建筑結構的書又特別深奧，能做到建筑結構的人在小編眼里都是大神!

室內設計師一定要懂建筑結構，但又不需要像結構大神那樣懂的很深，那具體我們要懂到什么程度呢?

今天，小編帶你站在室內設計師的角度來認識一下建筑結構~

來看看室內設計師面對的挑戰?

場景1：

基本情況：

業主希望把廚房北側的墻砸掉(圖上紫色框內墻體)，做一個大氣的開敞式廚房。根據業主了解，樓上的鄰居有砸掉的，砸掉后用再工字鋼加固就可以了，說不會有問題的。

那么問題來了，按照這個業主的需要，把承重墻砸掉，拿所謂的工字鋼加固，是不是真的可以呢?

如果你是室內設計，你會怎么面對這個奇葩業主?

場景2：

基本情況： 鋼混結構的22層住宅樓，本案例在6層。業主希望把窗戶下的墻體砸掉改成門，這樣可以直接通向陽臺。根據業主的了解，說同戶型的其他房間的這個位置就是門。在施工隊砸到距地200mm高的位置，漏出了鋼筋。

為什么同樣的戶型，同樣的位置會有一個承重結構呢?在這種情況下，如何 判斷能不能拆?

場景3：

基本情況：

樓房一共30層，本案例在12層。層高2700mm，梁高400mm。安裝新風機，需要在梁上打一個180mm直徑的孔(紅色圈位置)用來走管徑160mm的PVC管。

可以打孔么?如果不能打孔，怎么解決新風系統走管的問題?

......

同樣的案例還有很多，在實際工作中，這些墻都起到了什么作用?到底能不能拆?

先認識一下各種各樣的墻

我們常常聽說的，什么剪力墻、承重墻、線澆墻、砌體墻、抗震墻、填充墻、鋼板墻、磚墻、擋土墻.......這么多的墻都是什么意思?他們都起到什么作用?相互之間有什么區別?

一般情況下，可以按照墻的受力情況來分類。

承重墻：受力方向是垂直方向，自上而下。承重墻萬萬不可拆除。

剪力墻：像剪刀一樣，受力方向是水平方向，地震發生的時候的力就需要剪力墻來發揮作用，不可拆。

擋土墻：受力方向是側面受力，地下室比較常見。

填充墻：不受力，只起到了圍合的作用，可拆。

室內設計師最多見的墻是承重墻、剪力墻、承重+剪力墻、填充墻。

再來認識一下建筑結構

先來看一段視頻

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1.砌體結構

砌體結構是最常見的住宅結構體系，90年代之前修建的、方方正正的、5層到6層的、老工房或者筒子樓或者單位福利房或者宿舍樓，基本都是砌體結構，或者俗稱的“磚混”結構。

*此圖片提供者為知乎用戶豬小寶

上圖是一個比較典型的砌體結構住宅，兩室兩廳，相信大家都見過類似的房子。圖中涂黑的方塊是鋼筋混凝土構造柱，里面有鋼筋，這些是肯定不能破壞的。其余所有淡顯填充的墻體，都是砌體剪力墻，原則上，這些也都是不能破壞的。混凝土構造柱和砌體剪力墻，構成了整個豎向結構體系，承載所有的結構荷載。

為方便大家看圖，我把天花板設置成透明，大家可以跟上面的平面圖對照一下。灰色的是混凝土，紅色的是砌體。砌體墻與透明樓板之間，是混凝土圈梁。事實上，每一片墻體都在為結構貢獻抗側剛度。有的人可能會說，“我就拆一點點墻體，沒事的”。的確，拆一點點墻體，房子是不會塌下來，但是，地震的時候，可能剛好就差那一點點側向承載力......我并不是危言聳聽，大自然是很殘酷的，這一點點承載力的差異，導致的可能就是地震中幸存與倒塌的區別。

而且，一般砌體結構都是老房子了，可能當時修建的時候，設計、施工標準本身就不高，又上了歲數，老胳膊老腿已經經不起折騰了。所以，我的建議是，對于砌體結構，也不用辨別了，死了這條心吧，別再動拆墻的主意了。

不光不能拆墻，也不能拆構造柱，也不能破壞樓面梁和圈梁，更不能加墻。這些砌體結構的設計承載力本來就很勉強，有些樓板還是預制空心板，甚至個別的還有木樓板。千萬不要在樓板上加砌磚墻!輕則樓板開裂，重則樓板坍塌，非常可怕。如果確實需要，請采用輕鋼龍骨石膏板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等輕質干法墻體。

2. 剪力墻結構

隨著土地價格的上升、市場需求的增加，5、6層的砌體結構已經不能滿足要求了。90年代中后期開始出現的高層住宅，大量采用了混凝土剪力墻結構。基本上，9層、10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力墻結構。

上圖是個比較典型的剪力墻結構住宅，兩室兩廳，基本上是一梯三戶的中間那一戶。圖中涂黑的墻體就是鋼筋混凝土剪力墻，一定不要破壞。斜線填充的是砌塊墻體，原則上并不起結構作用，所以可以適當的改建。

就像左圖所示，灰色的是混凝土，紅色的是砌體填充墻。注意，不僅僅是混凝土墻體不能破壞，混凝土連梁、樓面梁都不能破壞。注意看，填充墻上方一般都有混凝土連梁，千萬不要把混凝土連梁一并砸掉。我見過一些野蠻裝修的，直接把這根連梁都鋸掉了，這個后果非常嚴重。

通俗的說，右邊這張圖顯示的是混凝土主體結構，對比一下左右這兩張圖，右圖少掉的紅色墻體，就是可以拆除的部分。當然，跟砌體結構一樣，拆填充墻可以，但是不要隨意的加填充墻。如果一定要加，也跟砌體結構一樣，用輕質墻體，不要砌磚。另外，改建墻體的時候，保溫、隔聲都要自己打算好，不要不管不顧，一味野蠻施工，結果自找煩惱。

一些低烈度地區的住宅，或者層數比較低的住宅，可能采用了框架-剪力墻結構。當然，這種框剪并不算典型的框剪，大多數還是“帶少量框架柱的剪力墻結構”。跟剪力墻結構的區別，就是把部分比較長的L形的墻體換成了方柱子，別的地方區別并不大。

我個人的意見，剪力墻或者框剪的填充墻，最好還是不要改動。填充墻雖然不作為結構構件，但它本身卻貢獻著抗側剛度。隨意的拆改，容易造成平面和豎向的剛度不均勻，對抗震不利。此外，現在的建筑設計一般都比較合理，沒有必要大拆大改，浪費時間精力，效果可能還不如最開始的好。

3. 框架結構

框架結構不太多見，主要是新建的6層以下的住宅，以及獨棟、連排、疊加別墅和洋房等，占據市場份額相對比較小。細分的話，還可以分成普通框架和異形柱框架，但其實都差不多，所以就不分開說了。

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