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            柳州市房屋安全檢測鑒定報(bào)告辦理

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            發(fā)布時間:2018-10-23 10:41   瀏覽量:1467次

            • 類 別 :房屋檢測鑒定  
            • 聯(lián) 系 人:李經(jīng)理
            • QQ號碼:356539172

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            詳情描述

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            樓面裂縫,是在建筑中經(jīng)常發(fā)生的一種通病,隨著建筑業(yè)的發(fā)展,全現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面板的裂縫,是目前較難克服的質(zhì)量通病之一,特別是住宅工程樓板的裂縫發(fā)生后,往往會引起的投訴、糾紛、以及索賠要求等。 
            目前現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)已經(jīng)普遍采用商品混凝土進(jìn)行澆筑,但受劇烈的市場競爭,導(dǎo)致各個商品混凝土廠商以采用大粉煤灰摻量,低價(jià)位、低性能的混凝土外摻劑以及細(xì)度模數(shù)低、含泥量較高的中細(xì)砂作為降低價(jià)格和成本的主要競爭手段,所以在控制商品混凝土質(zhì)量方面要根據(jù)工程的不同部位和性質(zhì)提出對混凝土品質(zhì)的明確要求,不能片面的壓價(jià)和追求低價(jià)格、低成本而忽視了混凝土的品質(zhì),從而導(dǎo)致混凝土性能下降和收縮裂縫增多。同時現(xiàn)場逐車嚴(yán)格檢查商品混凝土的坍落度,不符合要求的堅(jiān)決退場,以保證混凝土熟料的半成品質(zhì)量。

              

              目前中國有很多項(xiàng)目是需求房子檢測以及加固改造的,關(guān)于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)而言,他們將面對的應(yīng)戰(zhàn)。有些研討既沒有國外事例能夠參照,國內(nèi)也沒有老練的技能,徹底是一個空白范疇。這些既有嚴(yán)重修建是在中國其時沒有抗震規(guī)劃規(guī)范的情況下進(jìn)行的,假如徹底依照現(xiàn)行抗震規(guī)劃規(guī)范進(jìn)行鑒定與加固,也是不現(xiàn)實(shí)的。


            為了確保農(nóng)村房屋的安全使用,正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,及時的治理危險(xiǎn)房屋,有關(guān)部門特制定該鑒定標(biāo)準(zhǔn),制定該鑒定標(biāo)準(zhǔn)也是為了避免像房屋倒塌傷人之類的事件。    一般規(guī)定定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部,后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋,若其破壞狀態(tài)顯而易見,可不再對房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。

              并且,已有構(gòu)件鋼筋多,打孔,除灰錨固銜接等疑問都需求處理。關(guān)于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)而言,他們面對的應(yīng)戰(zhàn)還有,受場地約束,有些區(qū)域無法施行傳統(tǒng)加固。因?yàn)橛行﹪?yán)重修建經(jīng)常有重要會議,在此期間是不行能施工的,這就造成了此類既有嚴(yán)重修建施工難度大,周期長。


            有很多人會問,房屋安全性鑒定是怎么劃分的,分為幾個等級?其實(shí)這個早就已經(jīng)由出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定,危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,經(jīng)安全性鑒定和評估,可將房屋評定為A、B、C、D四個等級,其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。

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