詳情描述

 廣東方十檢測鑒定有限公司 是經廣州市工商行政管理批準成立的專業房屋鑒定機構，現為廣東省建設工程質量安全檢測和鑒定協會、廣州市房屋安全鑒定協會的會員單位，注冊資金1000萬元整，公司成立于2016年10月，公司環境舒適，設備齊全，設有綜合部、工程部、市場部、客服部、行政部和財務部等部門，工程部設多個鑒定組。公司采用國內外最先進檢測儀器，全部由認定的有關權威計量部門進行鑒定。 

眼看家里就要裝修完了，應該抓緊時間驗收，有問題早發現、早解決，以免入住之后給自己帶來不必要的麻煩。那么，裝修竣工驗收時，應該注意哪些問題呢?

墻面

油漆

油漆的驗收應在涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法。

1.表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。

2.油漆表面應平整、光潔。

3.墻面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題，表面顏色一致，無明顯刷紋。

4.清漆木紋清晰，無裹棱、流附和皺皮，顏色基本一致、無刷紋。

墻紙

墻紙拼口要準確、貼服，無起泡，按規定對花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形。

瓷磚

觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果。看磚面是否平正，縫隙是否規整一致，是否有破碎、崩角的現象。另外要注意花磚和腰線位置是否正確。同時還要注意是否有空鼓現象，可用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。

地面

地毯

無論采用何種地毯鋪裝方法，地毯鋪裝后都要求表面平整、潔凈，無松弛、起鼓、裙皺、翹邊等現象。接縫處應牢固、嚴密，無明顯接茬，無倒絨，顏色、光澤一致，無錯花、錯格現象;門口及其他收口處應順直而嚴實，踢腳板下塞邊嚴密、封口平整。

木地板

除了需要對地面外觀進行檢查外，還要注意地板是否有松動問題。在木地板上來回走動，仔細聽地板發出的聲響，在檢查的時候注意加重腳步，多次重復測試。特別對靠墻和門洞的部位要慎重驗收，發現有聲響的部位，再重復走動，確定具體位置后做標記，一般有松動的地板需要重鋪。

排水

水路安裝驗收主要是檢查管路是否牢固，可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動;另外還需要看水管給水是否暢通，有沒有漏水現象，可以拿紙巾擦拭進行檢測。

還需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時間后看地面流水是否通暢，有沒有局部積水現象。除此之外，還應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。

電工

電箱

電箱安裝標準規定，電箱、開關箱應安裝端正、牢固，不得倒置、歪斜;電箱安裝應垂直;檢查電箱外觀有無刮痕或破損;重復打開箱門，檢查箱門開關的靈活性;在斷電的情況下，用手撥動各開關與漏電保護器，檢查起運作是否靈活;打開電箱前蓋，檢查電箱的布線是否整齊;回路標記是否清晰等。

電器

檢查電器的安裝情況，首先關掉電箱的總開關，然后用手輕輕搖晃各種電器，檢查是否有松動或者掉落的情況。然后，對照設計圖紙以及電器的布局圖，檢查各種電器安裝位置是否準確。

開關

檢查開關是否有損壞;遠距離觀察開關的安裝位置是否與地面垂直;重復撥動開關，檢查其是否靈活;觀察開關對應的電器是否能夠正常運作。

插座

觀察插座的外觀是否有損壞，檢查時要注意，不要用手指插進插座孔，還有手指不能有水，防止插座觸電漏電。用驗電器檢驗插座是否能夠正常通電。

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